Haus zum Verkauf €460.000 180 m²
22119 Hamburg

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Immobilien. Beide Reihenhäuser sind in einem guten renovierten Zustand mit eigenem Stellplatz, großer Terrasse und schöner Gartenfläche. Die Nutzung eignet sich perfekt für eine Familie mit Anschluss an die Großeltern.

Reihenhaus Nr. 39 eignet sich ideal für 1-2 Personen. Wohn- und Esszimmer sind geräumig mit insgesamt 46 m². Die offene Küche (7m²) bietet viel Stauraum. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum und ein Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt neben dem Schlafzimmer (12m²) über einen Vorraum (8m²) der auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Duschbad ist hell und freundlich.

Reihenhaus Nr. 41 eignet sich für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Immobilie wurde 2013 aufwändig renoviert. Dach, Dämmung, Küche, Bad, Böden und Gasheizung sind modernisiert. Strom-, Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert. Es gibt 3 Schlafzimmer (11 11 13m²) jeweils mit großem Fenster oder Gaube. Die offene Küche mit Tresen und Essplatz (21m²) bietet ausreichend Platz. Über das Wohnzimmer (17m²) ist der Zugang zur gemütlichen und überdachten Terrasse (36m²). Im Garten steht ein großes, hochwertiges Gartenhaus.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Vogelsiedlung befindet im Hamburger Stadtteil Billstedt, genauer gesagt in Billstedt-Horn, dem östlichsten Bezirk von Hamburg-Mitte. Diese Reihenhaussiedlung liegt im Grünen mit fast dörflichem Charakter. Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich im nahe gelegenen Billstedt Center erledigen. Ebenso gibt es eine kleine Auswahl an Lokalen und Cafés. Die Hamburger Innenstadt erreicht man per U-Bahn in zwölf Minuten. Naturfreunde erfreuen sich am Öjendorfer Park, der als drittgrößten Park Hamburgs zum Spazieren gehen und joggen einlädt. Kindergärten, Kitas und alle Schulformen befinden sich ebenfalls vor Ort. Billstedt ist mit drei Anschlussstellen an die A1, A24 und die B5 verkehrsgünstig angebunden.