Haus zum Verkauf €899.000 320 m²
24811 Owschlag

Am 28. September 2018 wurde dieses Landhaus, durch eine Fernsehsendung, zu einem der schönsten Häuser Schleswig-Holsteins gekürt. Diese Sendung, falls Sie sie verpasst haben, sollten Sie sich unbedingt online nachträglich ansehen. Sie können dadurch Live erleben, wie schön die Atmosphäre auf diesem Anwesen ist. Der folgende Link leitet Sie direkt zur vergangenen Sendung weiter, in welcher dieses wunderschöne Anwesen vom Fernsehteam der ARD Berlin aufgezeichnet wurde: https://www.ardmediathek.de/tv/Stadt-Land-Haus/Stadt-Land-Haus-Folge-19/Das-Erste/Video?bcastId=54911070&documentId=56395798 Sollten Probleme beim anklicken des Links auftreten sollten, können Sie diesen ganz einfach kopieren und in einem neuen Fenster öffnen. Falls Sie die manuelle Suche bevorzugen sollten, suchen Sie ganz einfach in der ARD Mediathek nach der Sendung "Stadt-Land-Haus" Folge 19. Eine bekannte Moderatorin hat das Anwesen als "paradisisch" bezeichnet und das gesamte Filmteam war fasziniert von der Lage am See. Dieses exklusive Anwesen wurde 1998 erschaffen. Der Landsitz liegt am 230.000 m² großem Owschlager See, zu dem Sie über eine eigene Baumallee, die aus ca. 300 - 350 Jahre altem Baumbestand besteht, gelangen. Zudem halten diese Bäume das Haus von der Südseite her schattig, sodass Sie an den heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur im Objekt haben. Hier haben Sie einen Bootssteg mit Ruderboot und einen eigenen Sandstrand für sich alleine. Dazu bekommen Sie auch das alleinige, eingetragene Nutzungsrecht an einer ca. 100 Meter langen und etwa drei Meter breiten Uferlinie. Owschlag befindet sich gerade einmal eine Autostunde über die A7 von Hamburg, ca. 30 Min. von Kiel und ca. 10 Min. von Eckernförde entfernt. Im Ort finden Sie 2 Bäckereien, 1 Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken u.v.m.

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück. Für den privaten Lebensraum erschaffen, lässt dieses mit jedem erdenklichen Luxus ausgestattete Landhaus für den anspruchsvollen Interessenten keine Wünsche offen. Das Anwesen versetzt Sie schon beim Betreten in Erstaunen. 320 m² Wohnfläche verteilen sich auf große Räumlichkeiten in idealem Schnitt. Individuelle und außergewöhnliche Details werden Sie verzaubern. Die Farbgestaltung der Räume steht in Einklang und Harmonie mit der Einrichtung. Der Terrakottafußboden zieht sich durch das ganze Haus und vermittelt eine warme, mediterrane Atmosphäre und hebt unaufdringlich die Großzügigkeit, die bei der gesamten Planung zugrunde gelegt wurde heraus. Sie betreten Ihr Palais durch die freundliche Diele im Parterre. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und über eine offene, geschwungene Treppe aus Teakholz in das obere Stockwerk. Jeder einzelne Raum wurde liebevoll mit harmonischen Akzenten ausgestattet. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie oder andere ganz individuelle Möglichkeiten. Der Diele weiter entlang folgend betritt man das exklusive Wohn- und Esszimmer. Die lichtdurchfluteten 41 m² bieten reichlich Platz für Familie und Freunde. An kälteren Tagen verwöhnt Sie der mit Villeroy und Boch Kacheln verkleidete, geschlossene Kamin mit seiner wohligen Wärme. Aus dem Essbereich können Sie zwei nicht einsehbare Terrassen mit weiter Sonnenmarkise betreten. Zur Linken des Wohn- und Esszimmers ist ein Büro mit Bibliothek. Die hochwertigen Einbauschränke verleihen der Räumlichkeit ihre Funktionalität. Des Weiteren befinden sich im Parterre auch ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Die geschwungene Treppe hinauf erreicht man die helle, einladende Galerie im oberen Stockwerk. Von hier gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das gehobene Ambiente setzt sich selbstverständlich auch hier fort. Das Raumangebot im Schlafzimmer wurde mit Einbauschränken optimal ausgenutzt. Ohne Umwege können Sie hier direkt in das Masterbad gehen. Diesem angeschlossen ist der Wellnessbereich. In der Sauna können Sie die Abwehrkräfte stärken und in der Ruhezone relaxen. Das Wohnensemble wird durch zwei Gästezimmer mit eigenem WC und Duschbad abgerundet. Diese eignen sich hervorragend auch als Kinderzimmer. Das Souterrain des Landsitzes wurde ebenso praktisch gestaltet. Hier können Sie in zwei Gästeappartements mit eigener Terrasse und jeweils separatem Eingang Gäste beherbergen. Oder beide Appartements zu einer großen Wohneinheit verbinden. Weiterhin sind dort ein Vorrats- und Mehrzweckraum mit eingemauertem Safe und ein Fitnessraum untergebracht. Sie können diese Flächen (insgesamt 70 m²-90 m²) aber auch sehr gut für eine Praxis nutzen. Der übliche Quadratmeterpreis für Bauland liegt in Owschlag bei ca. 140,-- €/m². Der übliche Quadratmeterpreis für Bauland-Wasserlinie liegt in Owschlag bei ca. 250,-- €/m². Bei Erwerb des Grundstückes mit einer Gesamtfläche von 2.800 m² hat das Grundstück alleine bereits einen hohen Wert. Früh morgens geht die Sonne über dem See auf und taucht ihn in ein Farbspektakel mit Facetten von rot und orange. Den ganzen Tag spendet sie ihre Wärme den beiden Terrassen. Der See und seine Ufer sind Heimat einer vielfältigen Flora und Fauna. Weißwangengänse und Höckerschwäne, Graugänse und Eiderenten, Stockenten und Blässhühner geben sich ein Stelldichein auf dem See. Wenn im Winter das Futter langsam knapp wird und der Magen so richtig knurrt, dann trauen sich selbst die Rehe bis an den Menschen heran. Guter Instinkt - denn bei harter und frostiger Witterung werden sie vom Hausherren mit Heu und altbackenem Brot gefüttert. Sie danken es mit Zutraulichkeit. Im See tummeln sich vielf�

Im Herzen Schleswig-Holsteins, inmitten der Hüttener Berge, befindet sich der kleine reizende Ort Owschlag im Städte-Dreieck Rendsburg, Kiel und Eckernförde, auch Rendsburger Speckgürtel genannt. Die Eckernförder Bucht mit einem der schönsten Yachthäfen an der Ostsee ist nur 17 Kilometer entfernt. Der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Von hier fahren die Züge nach Hamburg, Kiel, Husum, Flensburg und Schleswig. Der Autobahnanschluss zur A 7 sowie Buslinien in alle Richtungen sind vorhanden. Der Ort bietet alles für das tägliche Leben. Die umliegenden Städte erweitern das Angebot um ein vielfaches. Die Landeshauptstadt Kiel ist schnell über die A210 zu erreichen und bietet mit ihrer Förde das Tor zur Ostsee. Hier können die größten und bekanntesten Kreuzfahrtschiffe der Welt aus nächster Nähe bestaunt werden. Die jährliche Kieler Woche ist das größte Volksfest des Nordens und gleichzeitig ein internationales Event. In unmittelbarer Nähe zum Landsitz befindet sich ein kleines aber sehr feines Italienisches Restaurant.

Kaufpreis : 899.000 € - keine Käufercourtage - Übernahme des Objekts Sommer/Herbst 2019 Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre Ansprechpartner: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841 / 77 99 25, Mobil: 0171 / 77 16 270 info@lbsi-westkueste.de Michael Krakau Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841/ 77 99 25 Mobil: 0171-7741919 m.krakau@LBSI-Westkueste.de Weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.