Haus zum Verkauf €780.000 460 m²
57439 Attendorn

Ansprechendes Dreifamilienhaus im Landhausstil. Die insgesamt circa 460 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei übereinander liegende und durch ein Treppenhaus getrennte Wohneinheiten. Die circa 120 Quadratmeter des Untergeschosses beinhalten zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Bad und Gästetoilette. Diese Wohnung ist vermietet. Das Erdgeschoss wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt. Hier finden sich auf circa 210 Quadratmeter drei Schlafzimmer, eine große Küche, ein großzügiges Wohn-Eßzimmer mit Kamin und Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse, zwei Bäder, eine Gästetoilette und ein kleines Büro. Die circa 130 Quadratmeter der Dachgeschosswohnung teilen sich auf in drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Bad und eine Gästetoilette. Auch diese Wohnung ist vermietet. Die Wohnungen werden zusätzlich über einen Aufzug erschlossen, welcher mit jeweils separaten Schlüsseln gesteuert wird und direkt in die Wohnungen führt. Für alle Wohnungen stehen Kellerräume zur Verfügung sowie eine Doppelgarage, ein Carport und Stellplätze. Der große Garten wurde in Terrassen angelegt. Zusätzlich befindet sich dort noch ein geschlossenes Carport mit integriertem Gartenhaus.

- Garagentor vollautomatisch - Doppelgarage und ein mit Garagentor abschließbares Carport - komplette Außenbeleuchtung - Außenstromanlagen - jede Wohnung ist mit dem Aufzug und eigenem Schlüssel zu erreichen - Dusche UG behindertengerecht - Steingarten mit hochwertiger Bepflanzung - umlaufende Terrasse - abschließbares Gartenhaus - separate Zähler je Wohneinheit - zentrale Gas- und Wasserversorgung

Die Immobilie befindet sich in Attendorn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fussläufig zu erreichen. Die ehemalige Hansestadt Attendorn ist mit ihren umliegenden Dörfern ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsziel im Sauerland. Besondere Highlights stellen hier vor allem die Atta-Höhle, eine Tropfsteinhöhle in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Biggesee und die Burg Schnellenberg dar. Attendorn, Olpe und Drolshagen sind Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkte, Einkaufsstädte und Dienstleistungszentren, mit guten Anbindungen an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die „Sauerlandlinie“ Dortmund – Gießen - Frankfurt (A 45), die Bundesautobahn Aachen – Köln - Olpe (A 4). Der internationale Flughafen Köln/Bonn und Dortmund liegen nur ca. 40 Autominuten entfernt.

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