3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.198 140 m²
Die hier offerierte Wohnung befindet sich unweit vom Schloss Bensberg. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 setzt sich aus zwei Häusern mit jeweils 4 Einheiten zusammen und zeichnet sich durch einen gepflegten Gesamtzustand aus. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 141 m² Wohnfläche. Durch das Treppenhaus oder über den Aufzug erreichen Sie die im ersten Obergeschoß befindliche Wohnung. Der Eingangsbereich erlässt einen Zutritt zum offenen Wohnzimmer und zur Küche und verfügt über eine großzügige Garderobe. Angrenzend an diesem befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse ist vom Wohnbereich sowie vom kleinem Schlafzimmer/ Arbeitszimmer begehbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten Balkon. Der alte Baumbestand sorgt für Privatsphäre und einen hervorragenden Blick ins Grüne. Gegenüber vom Wohnbereich liegend befindet sich die Küche, welche optimal für eine Kochzeile in L-Form geschnitten ist. Die privaten Räume gehen vom Wohnzimmer, angrenzend an den Eingangsbereich, ab. Ebenso vorhanden sind ein großes Wannenbad sowie ein Gäste-Duschbad. Ein heller Fliesenboden im Wohnzimmer und in der Küche sprechen für die hochwertige Ausstattung der Immobilie. Der Fußbodenbelag in den zwei Schlafräumen wird mit einem Laminatboden neu ausgestattet. Die Bäder werden hochwertig saniert. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Garagenstellplatz vor dem Haus.
Der Stadtteil Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und zählt zu den Top Wohnlagen im Kölner Umland. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage im Stadtteil Bensberg. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Entspannung und Wellness pur kann man im Mediterana genießen, Europas attraktivste Urlaubs- und Wellnesswelt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Bensberg bietet neben dem beeindruckenden Barockschloss zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt und den Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 15 Minuten erreichen. Die Straßenbahnlinie 1, die bis in die Kölner Innenstadt fährt, ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts mit hervorragender Infrastruktur in Kombination mit dem Erholungswert des Bergischen Landes, des Königsforstes und dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Naturschutzgebiet Wahner Heide, machen Bensberg zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 154,00 Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
