Haus zu vermieten €3.990 200 m²
Geilenkircherstraße 11, 50933 Köln, Braunsfeld

Wir präsentieren Ihnen ein rund 200 m² großes Reihenmittelhaus aus den 30 er Jahren, welches 2006 kernsaniert wurde. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die Diele, welche Ihnen genügend Platz zu Garderobenzwecken bietet.Hier befindet sich auch das Gäste-WC und geradeaus empfängt Sie der weitläufige und einladende Wohn- und Ess-/ Küchenbereich, der durch die große Fensterfront viel Licht und Großzügigkeit gewährt und Ihnen darüberhinaus Zugang zu der Terrasse und dem Garten bietet. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Die erste Etage verfügt neben einem Schlafzimmer und einem vollausgestatteten Ankleidebereich über ein lichtdurchflutetes großzügiges Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Der Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick in den Garten rundet diese Ebene perfekt ab. Die insgesamt 3 gut geschnittenen Zimmer im 2.OG vermitteln ein hohes Maß an Behaglichkeit und bieten Ihnen viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Auch hier befindet sich ein geräumiges Bad - Im Keller dieser Immobilie finden Sie neben praktischen Kellerräumen einen Hobbyraum und einer Garage auch einen weiteren großen Abstellraum unterhalb der Terrasse mit eigenem Zugang und großen Fensterflächen in Richtung des Gartens vor. Wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen. Der Mietpreis ist pauschal, lediglich Wasser und Strom müssen vom Mieter gezahlt werd

Parkettboden diverse Schrankeinbauten Küche Beleuchtung Kamin

„Der Stadtteil Braunsfeld blickt auf eine vergleichsweise junge Geschichte zurück. Mit der Anlage einer ersten Ziegelei im Winkel von Aachener Straße, Kitschburger Straße und Schinkelstraße durch den Kölner Fuhrunternehmer Ferdinand Braun im Jahre 1862 war der Grundstein für ein sich rasch entwickelndes Ortsgefüge in der Umgebung von Braun's Feld gelegt.“ (Quelle: Stadt Köln) Braunsfeld gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kölns. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige und breit gefächerte Gastronomie sind fußläufig entlang der Aachener Strasse erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Vom Kindergarten über Grundschulen bis hin zur weiterführenden Schule finden Sie alles in der nahen Umgebung. Mehrere Stadtbahnlinien sowie eine Busverbindung versorgen den Stadtteil mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kölner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem PKW innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Über die Aachener Straße und die BAB - Auffahrt Köln-Lövenich erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1. Von hier besteht innerhalb von Minuten die Anbindung an die A3 und A4. Der nahegelegene Stadtwald lädt mit seinen Wald- und Grünflächen sowie den beschaulichen Weihern zum Spazierengehen, Joggen und Reiten ein. Sportanlagen rund um das Rhein-Energie-Stadion ergänzenden hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der Stadtteil Braunsfeld verbindet damit in idealer Weise innerstädtisches Wohngefühl mit exklusivem Wohnkomfort. Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht , dann sprechen Sie uns an. Gerne stehen wir für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle vorgenannten Angaben sind Angaben des Eigentümers. Die Gewährleistung seitens der Immobilien Galerie und Frau Feuerherdt ist ausgeschlossen.