Haus zum Verkauf €615.000 238 m²
64832 Babenhausen

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 erbaut. Treten Sie ein und über den Flurbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 25 m², hier haben Sie einen Kaminofen, welcher eine wohlige Wärme versprüht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über eine elektrische Markise. Die Küche kann über eine Schiebetüre betreten werden und verfügt über einen weiteren Zugang vom Flur. Die hier verbaute Einbauküche verfügt über eine Spülinsel. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Etage ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Ablufttrockner sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, sowie 3 weitere Räume, wovon 2 Räume über einen großen verbundenen Balkon verfügen, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Diese Räume könnten sehr schön als Kinderzimmer dienen. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche versehen ist. In beiden Duschen ist eine Sitzgelegenheit vorhanden. Zusätzlich steht hier eine Einliegerwohnung mit ca. 67 m² zur Verfügung, diese verfügt über 2 Zimmer und aktuell für € 520,00 Kaltmiete vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse. In der Wohnung ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden, das große Wohnzimmer bietet Ihnen Zutritt zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Weiterhin stehen dem Mieter ein Schlafzimmer sowie eine Speisekammer zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden versehen hier steht Ihnen eine Fußbodenheizung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, 1 Carport und weitere 3 Außenstellplätze.

Kaminofen Einbauküche Fußbodenheizung Terrasse Garage Carport Solaranlage für die Warmwasserversorgung Datenkabel in sämtlichen Räumen Zisterne für Toiletten und Waschmaschinen Gartenhütte Überdachter Fahrradständer und Müllplatz

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hergershausen, dieses ist der größte Stadtteil von Babenhausen. Hergershausen hat einen Haltepunkt an der Rhein-Main-Bahn, von hier erreichen Sie schnell die Städte Darmstadt und Aschaffenburg. Die Bundesstraße 26 ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.