Haus zum Verkauf €135.000 100 m²
Geplegtes kleines Häuschen aus den 60er Jahren mit viel Nutzfläche - abzugeben an eine nachwachsende Generation - oder jemanden, der sein eigenes Gemüse anbauen und ernten möchte. Das ehemalige Treibhaus mit den hellen Fenstern würde sich auch gut als Atelier eignen für einen Künstler.
Aufteilung:
EG:Flur, Bad, SZ, WZ, Küche, Vorküche, Abstellraum, Hinterflur.
DG: Flur, SZ . Vorbereitetes Zimmer und Dachboden
Keller: 2 Räume
Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Atelier (ehemaliges Treibhaus), und Heizungsraum mit Öllager
Irrtum vorbehalten!
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Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013
Energiebedarfsausweis
Ausweis ist gültig bis: 27.04.2029
Anzahl der Wohnungen: 1
Baujahr des Hauses: 1962
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Wesentlicher Energieträger: Erdöl EL
Energieklasse:H
Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser
Preisinformation:
4 Stellplätze
, 4 Garagenstellplätze
Die Besichtigung ist fast jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 16.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 22.10, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Hochdonn ist ein Geheimtipp für eine kleine Gemeinde (ca. 1100 Einwohner) Dithmarschens, in der es sich beschaulich leben lässt.
Kindergarten, kleiner Einkaufsladen , Imbiss - und eine Badestelle - was will man mehr? Nur hier in Klein Westerland ist es möglich, im Kanal zu baden und dabei den vorbeiziehenden Schiffen zuzuschauen.
Jeder, der mit dem Zug von Hamburg nach Sylt fährt, kennt das Wahrzeichen von Hochdonn, die Hochbrücke, die schon in zahlreichen Krimis zu sehen war.
Wichtig: Den kleinen Einkauf können Sie zu Fuß erledigen, es sind keine 270 m bis zum Dorfladen.
Grundstück:Sie möchten Ihr eigenes Gemüse pflanzen und ernten? Dann sind Sie hier genau richtig, es gibt vorbereitete Beete und ein Gewächshaus. Mit 1165 m² enthält das Grundstück auch eine von außen uneinsehbare Rasenfläche für Sonnenanbeter.
Sie können Ihr Auto entweder in der Garage oder auf einem der 4 - 5 Stellplätze parken. Ein heller Raum an der Garage kann als Atelier oder Werkstatt genutzt werden.
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