Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer stilvollen kleinen, schön und ruhig gelegenen Villa auf dem Weißen Hirsch, Sonnenleite 9. Vom Treppenhaus aus betritt man den Flur, von dem alle 3 Zimmer, das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum abgehen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, Bad und WC sind gefliest. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Sehr praktisch sind die in die Wandschrägen integrierten Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Es gibt einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen, jeder Mieter kann ein Stück des romantischen Gartens nutzen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit viel Grün, in bester Lage und mit guter Anbindung an die Bautzner Landstraße und die Grundstraße. Der Stadtteil Weißer Hirsch zeichnet sich durch die Vielzahl von Villen mit teilweise weiten Gartenanlagen als gehobene Wohngegend aus. Durch seine Nähe zur Dresdner Heide und gleichzeitige Stadtnähe besitzt er eine hohe Anziehungskraft.