Haus zu vermieten €970 125 m²
Waterloostraße 92, 28201 Bremen, Gartenstadt Süd

Dieses hübsche Reihenmittelhaus steht in einer ruhigen Anwohnerstraße der Neustadt, mit ca. 125m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, Flure, eine Küche, ein Bad, ein WC, sowie Abstellraum verteilen. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich im Windfang des Hauses, der in das Erd- und Obergeschoss, mit je einer abschließbaren Tür verteilt. Klassisch angelehnt an das Bremer Haus gibt es im Erdgeschoss 2 hintereinander liegende Räume. An den hinteren ist ein kleiner Wintergarten angeschlossen, der einen schönen Blick in den grünen Garten bietet. Ein weiteres Zimmer und der Zugang zum Keller sind hier vorhanden. Im Obergeschoss verteilt ein kleiner Flur in ein großes Zimmer mit Balkon, in das moderne Duschbad mit Bidet, in ein weiteres Zimmer und in die Küche, die mit einem Durchbruch zu einem Raum gemacht wurden. Eine Einbauküche ist vorhanden, ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache, kann aber vom Mieter kostenlos übernommen werden. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die übrigen Räume bieten Stauraum, bzw. die Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen, sind aber nicht alle vollständig trocken. Aus dem Keller gelangt man in den tollen Garten, der vom Mieter auch zu pflegen wäre. Das Haus soll im gegenwärtigen Zustand vermietet werden. Das Haus ist unrenoviert, wurde von den jetzigen Mietern aber zum Teil nett renoviert. Die Dielen sind überall freigelegt im 1. Obergeschoß sind diese sogar aufwändig geschliffen und versiegelt. Die notwendigen Schönheitsreparaturen trägt der neue Mieter auf eigene Kosten, bei Auszug muss das Haus nicht renoviert zurückgegeben werden. Der Mietzins berücksichtigt diese Tatsache. Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung müssen vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Die Fotos sind von 2016, da wir vom aktuellen Zustand keine Bilder erstellen durften. Wir versichern aber, dass die Wohnung aktuell in einem besseren Zustand ist, als auf den "alten" Bildern. Duschbad G-WC Keller Abstellraum Modernes Duschbad mit Bidet EBK nicht Mietbestandteil Garten

Die Neustadt ist ein beliebtes Wohngebiet Links der Weser. In der Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Angebot an Schulen und Kindergärten, sowie der medizinischen Versorgung ist sehr gut. In den jeweiligen Parallelstraßen befinden sich Haltestellen des ÖPNV, die Bremer Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Die nah gelegene Kleine Weser, bzw. der Werdersee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder Erholung. Die Autobahn und der Flughafen Bremen sind vom Objekt aus hervorragend zu erreichen.

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