3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 100 m²
42799 Leichlingen-Witzhelden

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr geräumige, besondere, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Straße in Leichlingen-Witzhelden. Die Wohnung umfasst neben einem großen Arbeits-, Gästezimmer ein ebenso großes Schlafzimmer und einen sehr großen Wohnraum, in dem in einem eigenen Bereich auch die Küche untergebracht ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne. Vom Wohnbereich aus wird die geräumige Loggia betreten, von der Sie einen freien wunderschönen Fernblick haben und die ruhigen Abende mit manch herrlichem Sonnenuntergang genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Abstellbereich in dem nur für Sie über Ihre Wohnung zugänglichen Dachboden.

Die Wohnung gehört zu einem ruhigen Zweifamilienhaus. Das nach Süden gelegene Zimmer sowie der nach Südwesten gelegene Wohnbereich verfügen über bodentiefe Fenster. Gemeinsam mit der offenen Bauweise lässt dies sehr viel Licht in die gesamte Wohnung fallen. Die Fenster verfügen alle über - teilweise elektrisch gesteuerte - Außenrolladen. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Die Wände im Bad gefliest, in den übrigen Zimmern mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine zentrale Gasheizungsanlage, zu der auch eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung gehört. Das Haus verfügt über eine Satelitenanlage.

Wohnen auf dem Land - in ruhiger und gefragter Wohngegend. Das 2-Familienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der keine Lust auf Gartenpflege hat, aber trotzdem im Grünen, ruhig und gut angebunden zwischen Köln und Düsseldorf wohnen möchte. Witzhelden gehört zur bevorzugten Wohnlage Leichlingens. Trotz des dörflichen Charakters ist man durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 perfekt angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 min zu Fuß entfernt. Das Zentrum der Stadt Leichlingen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Ebenfalls der Busbahnhof und der Bahnhof, von denen die Züge und Busse in Richtung Leverkusen, Köln usw. fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte usw. befinden sich im Ort.

Ganz besonders geeignet ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar ab mittleren Alter. Die bereits eingerichtete Küche kann in der Wohnung verbleiben. Dies ist aber nicht zwingend. Bei Interesse bitten wir um erste Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren.