2-Zimmer Wohnung zu vermieten €899 91 m²
Karl-Heine-Str. 109, 04229 Leipzig, Plagwitz
bisheriger Preis €911

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Brehmer-Hauses, einer ehemaligen Fabrik für Buchbindereimaschinen unweit des Stadteilparks entlang des Karl-Heine-Kanals - eine grüne Insel, die auf der Fläche einer ehemaligen Ladestation geschaffen wurde. Das Gebäude aus dem Jahre 1879 wurde in 2008 umfassend saniert. Es wurde eine Mischung aus Arbeiten und Wohnen geschaffen: Die im Erdgeschoss und in den Regelgeschossen befindlichen Gewerbeflächen, welche im Jahre 2009 zu Büroräumen ausgebaut wurden, sind heute zum großen Teil vermietet. Bis zum Ende des Jahres 2013 wurden die zehn Wohnungen im Dachgeschoss des Hauses aufwendig saniert.

Für Individualisten und alle, die das Besondere lieben: Wände feingeputzt weiß, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Bäder mit hochwertiger Keramik und feinen italienischen Fliesen sowie Fußbodenheizung. Wohnzimmer: - geräumiges Wohnzimmer - Echtholzparkett - Wände Feinputz weiß - Zugang zum Atrium und zur Dachterrasse Küche: - offener Küchenbereich - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten v. Siemens - Echtholzparkett - Wände Feinputz - Deckenspots Badezimmer: - hochwertiges Fliesendesign - Dusche, Wanne, WC & Waschbecken - Fußbodenheizung - Handtuchheizer - Deckenspots - Oberlichtfenster Schlafzimmer: - Echtholzparkett - Wände Feinputz weiß - Ausrichtung zur Karl-Heine-Straße Flur: - Echtholzparkett, Feinputz Anschlüsse: - Internet/ DSL ist verfügbar - Internet-, Telefon- & TV-Anbieter frei wählbar Sonstiges: - separater Mieterkeller - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Die Karl-Heine-Str. 109 liegt im Leipziger Westen – im Stadtteil Plagwitz. Die Leipziger Innenstadt liegt ca. 4 km bzw. nur 10 Autominuten entfernt. Das ehemalige Industrieviertel zeichnet sich durch seine schnelle Entwicklung aus und hat sich mittlerweile zu einem begehrten, modernen, sozial verträglichen und grünen Quartier gewandelt: Auf stillgelegten Eisenbahntrassen verlaufen jetzt grüne Geh– und Radwege, die bei schönem Wetter alle Bevölkerungsschichten anziehen. Freizeitskipper fahren mit ihren Booten über den Karl-Heine-Kanal oder die Weiße Elster. Entlang der Wasserwege sind zahlreiche Wohnprojekte entstanden. Mit dem Umbau des Lindenauer Hafens und der Inbetriebnahme des Stadthafens wird Plagwitz zum Mittelpunkt der Erlebnis- und Freizeitachse als Teil des Gewässerverbundes. Shoppingmöglichkeiten wie die z.B. die Elsterpassage befinden sich in der Nähe. Es liegt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor: Die Straßenbahnlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Bezirk, der auch von den Buslinien 60 und 74 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz somit gut erschlossen. Leipzig mit seinen über 580.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam: B.A. Kevin Gremplinski Vermietungsmanager Tel: 0341 / 269 20 88 Funk.: 0173 / 43 13 671 CG Immobilien GmbH - Vermietung & Verkauf - Haferkornstraße 7 04129 Leipzig