3-Zimmer Wohnung zu vermieten €774 86 m²
63110 Rodgau

Dachgeschosswohnung in einem architektonisch sehr ansprechenden 6- Familienhaus mit Vollwärmedämmung. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über zwei Ebenen: Gäste-WC, Küche incl. hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit praktischen Einbau- Kleiderschränken, Bad mit Einbaumöbeln, das Bad mit Badewanne und separater Dusche ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, großer Wohn- Essbereich, Sonnenbalkon, Besenkammer befinden sich im unteren Bereich. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnendurchflutete Galerie mit ca. 25m² zusätzlicher Wohnfläche zur individuellen Nutzung (nicht als Kinderzimmer geeignet, da zum Wohnbereich hin offen). Großzügige Einzel- Tiefgarage mit elektrischem Rolltor inclusive. Gartenmitbenutzung! Kabelfernsehen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die komplette Wohnung ist mit Buche- Laminat ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Fest eingebaute Halogenbeleuchtung und Einbaulautsprecher in der Decke im Bad. Schicke Einbauküche in Ahorn- Front, Einbauschränke im Schlafzimmer, maßangefertigte Unterbauschränke im Badezimmer sowie unter den zwei Waschbecken. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschkeller.

Absolut ruhige Feldrandlage in einer Sackgasse mit angrenzendem Waldstück. Ruhig und dennoch zentral, Puisseauxplatz 5 Gehminuten, S-Bahn 10 Gehminuten, beste Infrastruktur mit Ärzten, Schulen usw. In 10 Minuten sind Sie auf der A3! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bei einem Fahrzeug mit geringem Bodenabstand besteht die Gefahr des Aufsetzens bei Einfahrt in die Tiefgarage. Makleranfragen nicht erwünscht.