Grundstück zum Verkauf €2.850.000 417474 m²
84364 Bad Birnbach

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Zertifizierter GUTACHTER und SACHVERSTÄNDIGER für Immobilienbewertung (DEKRA) Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 8 mal in Folge seit 2012 bis 2019 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2019 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - ERLEBEN SIE GROßZÜGIGES WOHNEN, ARBEITEN UND VEREINEN SIE IHR HOBBY in EINEM. Dies in einem HOF samt Reithalle mit ca. 42 ha Grund arrondiert die es so nur noch sehr selten zu kaufen gibt - - 42 ha arrondierten GRUND um den HOF selbst - Diese Hofstelle verfügt über folgende Merkmale: - ca. 417.474 m² landw. Flächen und dies arrondiert. Die Flächen teilen sich auf in Pferdekoppeln, Wiesen, Äcker und Wald. - Perfektes WOHNEN auf ca. 440m² Wohn- Nutzfläche verteilt. - das großzügige Haus (BJ. 91) bietet auf zwei Ebenen alles was das Herz begehrt. - im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, das auch als Praxis genutzt werden könnte - helle, hohe lichtdurchflutete Wohnräume - die großen Terrassen laden zum verweilen ein - offenes, großzügiges Wohnen stehen hier im Vordergrund - der helle Wintergarten (BJ. 99) samt Galerie und Küche wäre auch hervorragend für Gäste oder als Gewerbebereich nutzbar - Saunabereich mit Dusche - des weiteren verfügt das Haus über ein Ferienappartement oder aber auch Platz für weitere Generationen - mehrere Autos finden in den angrenzenden Garagen-Hallen-Carport locker Platz Das Haus wird über eine effektive Hackschnitzel-Heizung beheizt, diese wurde 2007 installiert. Die Hackschnitzel zum befeuern dazu, entnehmen Sie aus dem eigenen Wald.

- komplette Alleinlage - der Hof liegt inmitten der 42 ha Grund und dies arrondiert, so etwas ist mehr als eine Seltenheit. - ein Hochschulstandort ist nur einen Katzensprung entfernt - mehrere Golfplätze liegen in naher Umgebung - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis. Worauf wollen Sie noch warten? Günstiger bekommen Sie die Zinsen nicht mehr. - Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten - - INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - weitere Angebote und Informationen finden Sie auf: www.immobilienprofi-maier.de IMMOBILIEN MAIER Ihr Immobilienprofi in Bayern Lassen auch Sie Ihr Objekt über Immobilien MAIER verkaufen, Warum? - Verkaufen mit bester Ausbildung DIPLOM-Immobilienwirt (DIA) - Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.