Das Kaufobjekt befindet sich in einem 6-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage. Vom Wohnraum hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Objekt wird derzeit als Büro genutzt und wird zu einer 2-Zimmer Eigentumswohnung erweitert/umgebaut. Die Umbaukosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Entsprechende Ausbauwünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden.
Heizung: Ölzentral mit Warmwasserbereitung, Fenster: Kunststoff - weiß, Isoglas Eingangstüre: Kunststoff - weiß Innentüren: Holz - furniert - weiß, Schiebetüre Küche Glas Böden: Wohnen und Bad keramischer Belag, sonst Vinyllboden, Sockelleisten Decken: Gipsputz, GK - Platten, weiß gestrichen Wände: Wohnen, Schlafen, Schrankraum, Küche Gipsputz oder GK - Platten mit Raufaser, weiß gestrichen, Küche keramischer Wandspiegel ca. 60 cm hoch über Arbeitsbereich, Bad: keramischer Belag Dusche wandhoch, Fliesenspiegel WC und Waschtisch ca. 1,50 x 1,50 m Sanitär: Küche vorgerichtet für Spüle und Geschirrspüler Warm-Kaltwasser, Abfluss, Bad: behindertengerecht, mit keramischem WC wandhängend-weiß, verchromte Armaturen, Dusche bodengleich mit Ablaufrinne, Duschabtrennung Glas, Waschmaschinenanschluss, Wasser und Abfluss Elektro: Deckenbeleuchtung vorgerichtet, 12 Steckkontakte, Herdanschlussleitung mit Dose, Beleuchtung über Eingang, Klingelanlage TV-Sat-Anschluss Wohnen und Schlafen Telefon-PC-Anschluss Wohnzimmer Eingangsüberdachung Holz oder Metall mit Plexiglasdach, Windfang Holz-Glas Eingangstufen: Naturstein oder keramischer Belag Zuwegung: Betonsteinplattenweg ca. 1,00 m breit Freisitz: Betonsteinplattenbelag in Splittbett, Holzsichtschutz ca. 3,00 x 2,00 m Stellplatz: Betonsteinpflaster
Das Objekt liegt zentral und ruhig in Much-Marienfeld. Marienfeld ist der Hauptnebenort von Much und hat einen Kindergarten, Grundschule, katholische Kirche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank. Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportmöglichkeiten und Wanderwege zeichnen Marienfeld aus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte und weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Hauptort Much. Verkehrsverbindungen: Bus nach Much, Siegburg, Köln. DB-Bahn in Overath, ca. 15 km. Autobahnanschluss A4 in Drabenderhöhe ca. 7 km.
Freisitz an der Südseite mit Sichtschutz und Gartenblick.
