Haus zum Verkauf €1.340.000 217 m²
76829 Landau in der Pfalz, Godramstein

"Leben mit der Natur" Sonnendurchflutetes großzügiges Einfamilien Haus mit großem Garten. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit Gäste WC incl.Dusche. Ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (Cera) und Schiebe-Glas Elemente.lassen Sie sich sofort wohlfühlen. Das Esszimmer ist mit Schiebeelementen, ausgestattet die direkt auf die Terrasse gehen, daran schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Eine Fußbodenheitzung, Granitfliesen und echt Holz Bodenbeläge, im Og und Wohnzimmer ca 8 Jahre alt, runden das sofortige Wohlfühl-Erlebnis ab. Verdunklung mit elektrischen Jalousien, ein Wäscheabwurfschacht führt in den Waschraum. Alarmanlage vorhanden. Das Dachgeschoß bietet ein Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken mit Blick in die Natur, sowie ein zusätzliches Ankleide Zimmer und Schuhraum. Eine Empore mit fazinierendem Ausblick auf die Pfälzer Berge und in das Rebenmeer. Wäschabwurfschacht im OG Das Kellergeschoß beinhaltet eine großzügige Sauna und Schwitzkiste. Drei große zusätzliche Kellerräume sowie ein Weinkeller und Heizungsraum. Garten mit zwei grosszügigen Terrassen (100m2) Lagerfeuerplatz und Whirlpool runden das Gesamtpaket zum wohlfühlen ab. Großzügige Hofeinfahrt mit Möglichkeit der Bebauung für weitere Garagen. Im Hof Doppel Garage Direkte Zufahrt vor dem Haus in eine Garage zusätzlich.

Modern. Eichenparkett, bodentiefe Fenster,Schiebe/Falt Elemente Fußbodenheizung unten, Heizkörper oben.Sauna, Whirlpool, Weinkeller, Alarmanlage, Wäscheabwurfschacht, Kamin(Cera), großzügige Hofeinfahrt mit der Möglichkeit Bebauung für weitere Garagen

" Einmalig" " Ruhig" " Unverbaubar" Stadtdorf von Landau in der PFalz, gute Anbindung an A65, Entfernung von Frankfurt und Stuttgart ca.1 Std, Kindergarten und Schule im Ort. Einkaufsmarkt ebenfalls. Ortsrandlage, unverbaubar, uneinsehbar Natur pur. Ruhe. Panoramablick in die Weinberge und den Pfälzer Wald