3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Dusche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Neubau in Bestlage!
Lagebeschreibung:
Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt. Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus. Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben. Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen. Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten. Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu. Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben. Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!
Objektbeschreibung:
Sie suchen etwas ganz besonderes? Haben hohe Ansprüche bei Ihrer Wohnungssuche? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Diese Maisonette-Wohnung im Herzen von Immenstadt besticht durch ihre hellen offenen Räume. Den einzigartigen Flair bekommt es durch die Wendeltreppe im Wohnbereich, durch die es in das Schlafzimmer, dem angrenzenden Tageslichtbad mit Dusche und dem Ankleidezimmer/begehbaren Kleiderschrank geht. Die offene Küche mit Speißekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem kann der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne zum Essplatz umgewandelt werden. Außerdem gibt sich ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer fungieren kann. Ein zweites Badezimmer mit Toilette und Dusche ist ebenfalls im Untergeschoss der Wohnung vorhanden. Durch den Personenaufzug kommen Sie ohne Anstrengung in das 3. Obergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
Ausstattung:
Eichenparkett Neubau - Erstbezug Tageslichtbad Balkon Personenaufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz
Daten:
Warmmiete: 1.200,00 €
Nettokaltmiete: 1.000,00 €
Stellplatzmiete: 80,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.06.2019
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 66,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/5647
