1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 24 m²
95448 Bayreuth

Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hans-Schäfer-Straße in Bayreuth aus dem Jahr 1993. Auf einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet das Appartement genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Essen und Kochen. Eine Balkontüre und ein zweiflügeliges Fenster, fast über die gesamte Breite des Appartements, sorgen für ausreichend Licht und verwandeln den Wohnbereich in einen lichtdurchfluteten freundlichen Wohnraum. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Direkt neben dem Eingang, gegenüber der Garderobe, befindet sich das innenliegende Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und ein Wäschetrockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist an einen jungen Mann vermietet und daher in erster Linie für Kapitalanleger interessant.
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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnung liegt im Bayreuther Stadtteil St. Georgen/Burg in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof und in angenehmer Entfernung zur Bayreuther Innenstadt. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Zur Uni Bayreuth gelangt man in ca. 10-15 Minuten. Eine Bushaltestelle (Stadtbusverbindung) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.
Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Seit ihrer Eröffnung im Jahre 1975 hat sie sich zu einer leistungsstarken Hochschule entwickelt, die über ein dichtes Netz internationaler Hochschulpartnerschaften und Forschungskooperationen verfügt. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung. Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 72.500 Einwohnern ist ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Die klaren Potenziale dieses modernen und kreativen Wirtschaftsstandorts liegen in den drei Kernkompetenzen: Neue Materialien, Gesundheitswirtschaft und Logistik. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen High-Tech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Dadurch wird ein permanenter Wissenstransfer sichergestellt, sodass ansässige, als auch neue Unternehmen das nötige Know-how vor Ort finden, um langfristig erfolgreich zu sein. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt.
Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. *Centrum für Hochschulentwicklung.