Haus zum Verkauf €404.000 125 m²
22111 Hamburg
bisheriger Preis €359.000

Wunderschöne, repräsentative Doppelhaushälfte, EnEV 2016,
aber auch KfW 55 möglich
Auch für die große Familie möglich,
hier im Beispiel mit 125 m² Wohnfläche
aber auch von 100- 160 m² + Ausbaureserve im Spitzboden
Genau auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Mit großem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und vielen Möglichkeiten im voll ausgebauten Dachgeschoss.
wahlweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdach.
Alles ganz nach Ihren Wünschen!
Das gilt auch für die Grundrisse, die Sie frei planen können - ohne Aufpreis!

Preis beinhaltet Grundstückskaufpreis und Hauspreis ohne
Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten.
Auf den dargestellten Beispielbildern sind teilweise aufpreispflichtige
Ausstattungen zu sehen .
Wir sind derzeit eine der wenigen Firmen, welche innerhalb 5 Wochen
nach Vorliegen der Baugenehmigung anfangen können zu bauen
und die auch die garantierten Bauzeiten einhalten.

Für weitere Info benötigen wir Name, Adresse, Telefon, und mail-Adresse,


bei uns immer inklusive:
Zahlungen Abschnittsweise nach Fertigstellung

Sämtliche Bauleistungen nach der Energie- und Einsparverordnung

Individuelle Grundrißgestaltung nach Ihren Wünschen.

Gewährleistung nach BGB

Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen

dadurch keine versteckten Mängel möglich !!

Bodengutachten inklusive

Kundenservice (Beschaffung Unterlagen, Antrag Anschlüsse,)

Architektenleistung, Bauanträge und Statik

Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung

Streifenfundament inkl. Sohlplatte

Wandhängende WC´s

Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad

Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze

Gasbrennwerttherme Fa. Wolf inkl.120 / bzw. 280 l. Warmwasserspeicher

Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und 6 Kammerprofil

Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz für Fenster- und Terrassentüren)

Bodenfliesen ( Material Preis 30,- € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC,

Wandfliesen ( Material Preis 30,- € / m² )

Frostsicherer Außenwasseranschluss

Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe

Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Bauleistungsversicherung

Bauschuttentsorgung

Bautoilette

Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Und viele weitere Inklusiv-Leistungen, welche Sie bitte unserer aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen.

Das schöne Grundstück befindet sich in einer 30 er Zone
Der Stadtteil Horn liegt zwischen Billstedt und Marienthal, in Richtung Innenstadt.
Die Bebauung in diesem Siedlungsgebiet besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Horn ist von kleinen Parks, zahlreichen Grünflächen und Schrebergärten geprägt.
Die Bahn-Station Horner Rennbahn, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten an der Horner Rennbahn sind zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie von dort in nur ca. zehn Minuten mit der U 2 und der U 4.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Umgebung.
Das Billstedt Center oder das moderne Quarree in Wandsbek mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in nur fünf bis zehn Minuten erreichbar.
Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind direkt in Horn vorhanden.