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Haus zum Verkauf, 31157 Sarstedt | Mapio.net
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Bereit zum Neubezug: Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte erweist sich als hervorragendes Familien-Eigenheim! Sie profitieren hier von einer Wohnfläche von ca. 150 m² und 6 Zimmern auf 2 Etagen. Zusammen mit dem modernisierten Zustand, den zeitgemäßen Bädern, der großen Terrasse und dem grünen Garten können Sie hier angenehmes Wohnen in einladender Familienlage erleben!

Die 1955 massiv errichtete Doppelhaushälfte weist einen modernisierten und gepflegten Zustand auf. 2005 wurde eine erste Sanierung vorgenommen, im selben Jahr wurden die Fenster erneuert. Die Bäder folgten 2017.

Viel Platz mit dem rustikalen Holzbalken-Charme können Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich finden. Hier sorgen teils bodentiefe Fenster für schöne Lichtakzente. Das Wohnzimmer verfügt des Weiteren über einen behaglichen Kamin für die kalte Jahreszeit.
Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und beinhaltet eine Dusche.

Einen idyllischen Höhepunkt stellt eindeutig die vom Flur begehbare, teils sonnengeschützte Südwestterrasse dar, die rund 55 m² groß ist. Sie bietet Ihnen sowohl herrlichen Ausblick als auch Zugang zum Garten. Dieser präsentiert sich grün und gepflegt und beinhaltet Schatten spendenden Baumbestand.

Holzoptik dominiert auch das Obergeschoss, hier durch Laminat und Türen. Sie finden in dieser Etage 3 Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Tageslichtbad mit geräumiger, ebenerdiger Dusche sowie eleganter Eckbadewanne.

Viel Staufläche finden Sie im rund 80 m² großen Keller. Für Ihre Pkw stehen insgesamt 2 Freiplätze bereit.

Objektnr.: 17423

Preisinformation:
2 Stellplätze


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005


Die Doppelhaushälfte befindet sich in der 20.000-Einwohner-Kleinstadt Sarstedt, die etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und etwa 21 km südöstlich von Hannover gelegen ist. In ruhiger, grüner Wohnlage finden Sie hier Ihre Ruheoase, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

In einem Umkreis von ca. 200 m erreichen Sie bereits 2 Supermärkte sowie eine Backstube. Rund um den städtischen Bahnhof scharen sich mehrere Supermärkte, Apotheken, eine Drogerie, Cafés sowie Restaurants im Stadtzentrum. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung locken bspw. der Bürgerpark in 6 Gehminuten, das Innerstebad Sarstedt in ca. einem Kilometer Distanz, die Ahrberger Seen in 10 Gehminuten sowie diverse Vereine, die ein vielfältiges sportliches Angebot bieten.

Durch eine ca. 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle werden Sie bequem mit dem öffentlichen Personennahverkehr verbunden. Der ca. 10 Fahrradminuten entfernte Bahnhof Sarstedt befördert Sie in nur ca. 12 Minuten zum Hannoveraner Hauptbahnhof, 10 Gehminuten sind es bis zum nächsten U-Bahnhof. Die B6 und die A7 verkehren zudem in komfortabler Reichweite, wodurch Sie auch mit dem Auto bestens an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen sind.


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