Haus zum Verkauf €435.000 138 m²
22119 Hamburg

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.

Auf dem Grundstück wurde von uns ein Doppelhaus projektiert (1-geschossige Hamburgische Stadtvilla mit Walmdach). Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können. Eine andere Bebauungsart ist nach Ihren Wünschen auch möglich.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks.

Haus A mit ca. 138m² DIN Wfl. mit ca. 415m² Grdstck. KP = verkauft

Haus B mit ca. 138m² DIN Wfl. mit ca. 415m² Grdstck. KP = 435.000,-EUR

zzgl. Erwerbskosten nur auf dem Grundstücksanteil und den Baunebenkosten.

Unser projektiertes Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN je Doppelhaushälfte ca. 138m². Die Dachneigung beträgt ca. 22°.

Das Haus wird auf Grundlage der Energie-Einsparverordnung von 2016 (EnEV16) erbaut. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KfW 55, KfW 40 oder KfW 40+ erreichen.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort.
Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Wir suchen den idealen Baupartner für Ihr individuelles Bauvorhaben und besprechen mit Ihnen die unterschiedlichen Vorteile aller Angebote.

Unser Serviceangebot ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten zu 100% kundenorientiert.

Wir empfehlen nur erfahrene und finanziell sicher aufgestellte Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.

Wir sind nach Vertragsabschluss an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 65.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an unbeteiligte Dritte weitergeleitet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, Lage in der Siedlung

Billstedt-Öjendorf (niederdeutsch Billsteed) ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg.

Öjendorf weist eine intakte Infrastruktur auf. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gewerbetreibende sowie Handwerksbetriebe prägen das Gesicht der Gemeinde. (Quelle: