Haus zu vermieten €650 103 m²
Bahnhofstrasse, 21714 Hammah

gepflegte Doppelhaushälfte:
gepflegte Doppelhaushälfte, massiv in rotem Klinker gebaut und erstmalig 1997 bezogen.Mit Terrasse und Garten zur freien Nutzung.
Abseits der Hauptstrasse in zweiter Reihe gelegen.

VERMIETUNG ZUM 01.11.2019

idyllisch , ländlich:
ca. 10 km von Stadt Stade entfernt, auf der Geest in aufstrebender Gemeinde mit eigenem Bahnanschluss, Strecke Hamburg/Cuxhaven. Die Bahnstation ist vom Objekt ca. 1000 m entfernt. Einkaufsmöglichkeit und ärztliche Versorgung im Ort.
Kindergarten, Grundschule und Sporteinrichtung ebenfalls örtlich.
Tankstelle im Ort, sowie weitere Kleinbetriebe im Gewerbegebiet.
Das Mietobjekt befindet sich in natürlicher Umgebung.
29ha Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe als Naherholung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss = Windfang und Flur = 7,12 qm, geräumige Küche 11,96 qm, grosszügiges Wohnzimmer mit 33,05 qm,Gäste WC 2,89 qm

Obergeschoss = SZ 14,71 qm. Kind I =13,33 qm und Kind II = 8,55 qm, Wannenbad/WC 7,56 qm

Keller = vollunterkellert (4 Räume)
Dachboden begehbar mit Gasheiztherme und Speicher

Nebenkosten:
In den Nebenkosten enthalten sind:
Wasserversorgung, Entwässerung, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Siel-und Deichabgaben, Müllbeseitigung und Biotonne, Schornsteinreinigung, Sach-und Haftpflichtversicherung.
Strom-und Gasanbieter kann der Mieter frei wählen und muss mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Die Heizungswartung erfolgt 2 jährlich und muss vom Mieter getragen werden.

Besichtigung:
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Besichtigungstermine gemäss Vereinbarung.



Maklercourtage ohne:
Courtage frei.
Kautionshinweis: 2 MM = 1300,00 €