Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon in Süd- und/oder Westausrichtung, mit unverbaubarem Grünblick und einem Höchstmaß an Ruhe und Erholung, immer mit Blick auf das einzigartige „Schloss Friedrichsfelde“ Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen in den Größen von ca. 50m² bis 103m² haben durchdachte Grundrisse, welche noch unter Einhaltung der baulichen Auflagen beeinflusst werden können. In dem 7-geschossigen Neubau mit nur 34 Wohnungen werden im Erdgeschoss 5 Einheiten, alle barrierefrei, in den Etagen 1-5 die gleiche Anzahl realisiert. Im Dachgeschoss sind es 4 Einheiten, mit traumhaften Dachterrassen. Auf jeder Etage lassen sich dabei verschiedene Zusammenlegungsvarianten schaffen. So entsteht ein Höchstmaß an Flexibilität und Bedarfsorientierung. Die Etagenwohnungen sind über einen Aufzug zugängig, beginnend vom Keller an, wo sich Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Technik- und Elektroraum befinden. Der Bauherr hat als besonderes Highlight bewusst eine einzigartige Lösung für die jeweiligen Abstellräume geschaffen, die sich nämlich nicht, wie üblich, im Keller befinden, sondern für jede Wohnung auf der entsprechenden Etage! Sie können also z.B. über den großen Aufzug Ihr wertvolles Fahrrad in Ihrem persönlichen Raum, gleich neben der Wohnung sicher unterbringen! Den Erdgeschosswohnungen werden im Sondernutzungsrecht kleine Gartenflächen ermöglicht! Insgesamt 6 PKW Außenstellplätze werden auf dem ca. 1100m² Grundstück angelegt, ebenfalls ein Kinderspielplatz. Mit einer klaren und unverwechselbaren Linie, unter Verwendung hochwertiger Materialien hat der Bauherr in der Zusammenarbeit mit seinem Architekten hier etwas außergewöhnliches in die Wege geleitet!
Terrasse mit atemberaubenden Grünblick Aufzug, stufenloser Zugang Parkett Einbauküche (optional) Fußbodenheizung bodentiefe Fenster Bäder mit Markenarmaturen Video-Gegensprechanlage Hoher energetischer Standard Separater Abstellraum auf der jeweiligen Etage Fahrrad – und Kinderwagenabstellraum
Der Neubau wird auf einem der begehrten Grundstücke direkt am Tierpark in einzigartiger Lage realisiert. Mitten in der Hauptstadt und gleichermaßen mit unverbaubaren Blick auf das Schloss Friedrichsfelde mit seinen wunderschön angelegten Außenanlagen lässt ein Urlaubsgefühl aufkommen, welches seinesgleichen sucht. Um diesem Standort gerecht zu werden, sind alle Wohneinheiten nach Süden ausgerichtet. Das Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger und absoluter Bestlage von Friedrichsfelde, eingebettet in eine perfekte Infrastruktur. Einzelhandel, Ärzte oder Kindertagesstätte, Grund- und Oberschulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Ortsteil ist über mehrere Bahnhöfe der S-Bahn, teilweise mit Regionalbahnanschluss (Lichtenberg, Friedrichsfelde Ost, Betriebsbahnhof Rummelsburg - S5, S7, S75) sowie zwei Bahnhöfe der U-Bahn (Friedrichsfelde, Tierpark - U 5) an das Berliner Schnellbahnnetz angeschlossen Der Bezirk, im süd-östlichen Teil Berlins, gewinnt immer mehr an Zuspruch und bietet durch die zahlreichen Grünflächen und der zentralen Lage zur Mitte Berlins optimale Voraussetzungen zum Sich-Wohlfühlen.
Anfragen können nur unter Bekanntgabe der kompletten Anschrift mit Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden! NOCH MEHR INFORMATIONSBEDARF? Rufen Sie Herrn Winterstetter an und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort am Grundstück, am selben Tag, spätestens aber innerhalb 24 Stunden! Alle Informationen zum Bauvorhaben können online zur Verfügung gestellt werden!
