Haus zum Verkauf €869.000 119 m²
78467 Konstanz

Dieses schöne Einfamilienhaus im Gewerbemischgebiet von Konstanz ist für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten und den Innenausbau des Hauses selbst gestalten möchten. Das nicht unterkellerte Haus befindet sich im Rohbau (Ausbauhaus) und wurde an das bestehende Wohn-/Geschäftshaus angebaut. Das Erdgeschoss ist ganz dem Thema Wohnen gewidmet. So können Sie sich hier auf ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse freuen. Des Weiteren sind eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, und eines mit geplantem Balkon sowie ein Duschbad. Das Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von ca. 300 m² auf drei Etagen bietet genügend Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Im Untergeschoss finden Sie Lagerfläche, sanitäre Anlagen sowie eine kleine Küche. Im Hochparterre erwartet Sie eine Gewerbefläche mit etwa 100 m², die nach belieben aufgeteilt werden kann. Im Obergeschoss ist eine Wohnung untergebracht, die derzeit gewerblich vermietet ist. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Bis auf das Obergeschoss im Wohn-/Geschäftshaus ist alles sofort bezugsfrei. Der Gebäudekomplex eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage. So ist eine jährliche Kaltmiete von 54.000 € denkbar. Interessiert? Dann rufen Sie uns an - anschauen lohnt sich!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen