Haus zum Verkauf €675.000 240 m²
27472 Cuxhaven
bisheriger Preis €749.000

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Dieses Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen, einem separaten Treppenhaus sowie mit einer möglichen Ferienwohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 480 m². Ca. 2000 wurde das Gebäude komplett saniert und umgebaut. Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Größe von ca. 159 m², die sich wie folgt verteilen: Gäste-Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und drei weitere Zimmer. Sie betreten die Wohnung von der Straße aus und befinden sich in einer geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-Bad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer von ca. 50 m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, auf die Terrasse und in die zweite Ebene dieser Wohnung. Die Treppe ist hochwertig verarbeitet und aus massiver Buche. In der zweiten Etage der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Urinal sowie ein großer Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Durch einen separaten Treppenaufgang an der Seite des Hauses gelangen Sie in die zweite Wohnung. Diese hat eine Größe von ca. 82 m², die sich wie folgt aufteilen: eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Sie betreten die Wohnung durch das Treppenhaus und befinden sich in einem großzügigen Flur, von wo aus alle Räume abgehen. Den Balkon erreichen Sie von der Küche und dem Schlafzimmer aus. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera. Über das Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in das Dachgeschoss, wo sich eine weitere mögliche Wohnung oder Ferienwohnung befindet. Hier finden Sie drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche vor. Die Fläche hier beträgt ca. 45 m². ...

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Cuxhavens Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Cuxhavens Sehenswürdigkeiten, wie die "Alte Liebe", der Fährhafen und die Grimmershörnbucht sowie Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso wie die Anbindung an den Fernverkehr (B73 in Richtung Hamburg, A27 in Richtung Bremen/ Bremerhaven/ Oldenburg) gegeben.