3-Zimmer Wohnung zu vermieten €879 97 m²
Bautzner Straße 49, 01099 Dresden, Innere Neustadt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Mietshaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1908 gebaut. Die gesamte Liegenschaft wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer Hausverwaltung vor Ort betreut. Die komplette Anlage befindet sich daher in einem optisch guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Wohnhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnräume sind mit neuem Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC in der Wohnung. Isolierverglaste Fenster sowie ein Balkon erhöhen den Wohnwert, ein Kellerabteil und Fahrradraum stehen den Mietern zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine gepflegte Gemeinschaftsanlage.

Menschen schlendern durch die Straßen, lächelnd, plaudernd oder einfach nur still staunend, eingenommen von der majestätischen Schönheit der hier vorherrschenden Bausubstanz. Sie befinden sich in Dresden, einer Stadt mit räumlicher Weite zum Atmen, Leben und Genießen. Großzügige Landschaften grenzen hier unmittelbar an kulturelle Sehenswürdigkeiten und urbane Wohnviertel. Unternehmen der Spitzentechnologien und Forschung mit international starker Beachtung finden hier ideale Voraussetzungen für eine interdisziplinäre Zusammenarbeit. Die Dresdner Bevölkerung wächst stetig. Eine niedrige Kriminalitätsrate, ausreichend Arbeitsplätze und steigende Einkommen sorgen für regen Zuzug und einen fortwährenden Wohnungsbedarf. Das Objekt liegt eingebettet in der Inneren Neustadt. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Boutiquen, sowie Sehenswürdigkeiten wie der Goldene Reiter, das Japanische Palais und die Pfund‘s Molkerei laden ein, gemütlich durch die Straßen zu schlendern. Die „Äußere Neustadt“ , der ältere Teil des Viertels, mit seinen sanierten Denkmalhäusernund das Regierungsviertel Dresden prägen diese zentrale Lage und machen Dresden-Neustadt zu einer gefragten Adresse. Neben der Altstadt ist dieses Viertel das beliebteste Wohn- und Geschäftsquartier Dresdens. Der Schriftsteller Erich Kästner wurde am 23. Februar 1899 in der Neustadt geboren. In seinem 1957 veröffentlichten Buch „Als ich ein kleiner Junge“ war beschreibt Kästner seine Kindheitserlebnisse.

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