3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 71 m²
67063 Ludwigshafen

Träumten Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in Zentrumslage mit wirklich großzügigen und hellen Räumen, einem schönen bzw. sonnigen Balkon, sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 4 OG. eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer beliebten Gegend von Ludwigshafen, Ludwigshafen-Nord. Ein attraktiver Grundriss gepaart mit einer guten Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (kein Sanierungs-/Renovierungsstau) und verfügt Insgesamt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum (1, 2).

Raumaufteilung:

4OG: Eingangsbereich, Abstellraum 1, Küche (verfügt über eine moderne Einbauküche), großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum 2, Bad mit WC.

KG: Kellerraum, HW-Raum, Heizung, Fahrradraum (gemeinschaftliche Nutzung).

Außenbereich: Gemeinschaftshof.

Parkmöglichkeit: Ihr Auto parken Sie bequem und kostenlos in der Straße vor dem Wohnblock.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 € (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Hausverwaltung, Rücklagenzuführung).

- Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (der Pachtzins beträgt aktuell 590€ pro Jahr).

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 11 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, in einem Hochhaus gelegen

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Ludwigshafen, Ludwigshafen-Nord einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige
Eigentümer nach Ludwigshafen-Stadtmitte oder Mannheim orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe.

Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Groß-/Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Gaststätten bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.