3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 77 m²
25524 Itzehoe

Trotz mehrerer Einheiten wohnt man hier sehr ruhig ! Die stadtbekannte und beliebte Anlage befindet sich zentral in Itzehoe. Beliebt ist die Anlage, da ein Fahrstuhl vorhanden ist. Hier muss man keine Treppen mehr steigen. Die Wohnung selbst hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Zimmer (Kinder, Gäste, Büro), einen Flur, ein helles Duschbad (aus 2014) und eine Küche. Toll ist der große Balkon, der in Südlage liegt und einen herrlichen Weitblick über Itzehoe liefert. Zudem sind Kabel-TV, Laminat im Wohnzimmer und ein Einbauschrank im Flur vorhanden. Die Fenster der Wohnung wurden 2016 erneuert und die Anlage hat 2018 eine neue Heizungsanlage erhalten. Die Wohnung ist seit 18 Jahren an ein Ehepaar gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Zentral und beliebt !! Kurze Wege in die City sind garantiert !! Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wünschen Sie eine Besichtigung dieser Immobilie, ist die schriftliche Kontaktaufnahme über den Button "Anbieter kontaktieren" zwingend erforderlich.