6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 170 m²
66121 Saarbrücken
bisheriger Preis €1.400

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.

Wunderschöne Maisonett-Wohnung in St. Johann mit Designerküche, Designerbad, riesige Dachterrasse mit Blick über Saarbrücken,
zentral gelegen und dennoch absolut ruhig.

Zimmeraufteilung:

Wohnzimmer: lichtdurchflutetes zweigeteiltes Zimmer mit 5 Meter hohen Decken bis unters Dach (Galerie), Aufgang zur Galerie

Galerie: Zusätzliches Zimmer unter dem Dach für Bibliothek, Arbeitszimmer, etc.
Küche: Offene Designerküche mit Tropenholztheke, Barhocker, Granitarbeitsplatte
Kinderzimmer/Abstellraum
Badezimmer: Designerbadezimmer Luigi Colani mit Marmorfliesen mit WC, Dusche, Bidet, Urinal
Gäste-WC: Toilette, Dusche
Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon zur Südseite. Hier erlebt man grandiose Sonnenuntergänge.
Dachterrasse: Riesig! 40qm. Genügend Platz zum Chillen, Grillen oder Gäste. Die Überdachung erlaubt auch die Nutzung bis spät in
den Herbst oder im Frühjahr.
Dachstudio (ca. 40qm): Separates Apartment mit kleiner Küche, WC, Dusche, mit separatem Eingang, Nutzbar als Büro oder
Gästezimmer.
Wohnung hat Fernwärme, SAT und Kabel-Internet (bis 400 Mbit).

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60
Kautionshinweis: 2 netto Monatsmieten

Die Wohnung befindet sich im trendigen Ortsteil St. Johann in Saarbrücken mit wenigen Gehminuten zur Bäckerei,
Saarbahnhaltestelle, Kiosk und Post, Apotheke, Reinigung, Schneider, Kebap, Supermarkt, Tankstelle. Der Fussweg in die City und St.Johanner Markt beträgt
nur 10 Minuten.

Die Wohnung liegt in einer Einbahnstrasse, obwohl zentral gelegen, hört man vom Strassenverkehr so gut wie nichts.