3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 86 m²
57076 Siegen

Die angebotene Wohnung finden Sie oberhalb des Ortsteils Weidenau der Universitätsstadt Siegen. Im 3. OG gelegen, waldnah, in südlicher Ausrichtung, mit Busanbindung bietet die 3 ZKB-Einheit mit ca. 87 qm Wohnfläche durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz ein umfassendes Paket. Südbalkon vom Wohnzimmer und Ostbalkon vom Schlafzimmer begehbar bieten "Licht, Luft und Sonne". Die 32 Einheiten-Wohnanlage wurde in 1974 mit Aufzuganlage erbaut, die professionelle Verwaltung ist als weiterer Pluspunkt zu benennen.

Siegen - Weidenau Die Universitätsstadt Siegen ist eine mittlere Großstadt mit ca. 100.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit mehreren Autobahnanschlüssen sind die im Umkreis von 100-130 km gelegenen Großstädte Frankfurt, Köln und Dortmund schnell zu erreichen. Die umliegenden Ortschaften sind mit zahlreichen Anschlussstellen durch die innerstädtische Entlastungsstraße (HTS), die Bahn und eine gute Busanbindung miteinander verbunden. Das Ortsbild der von Wald umgebenen Stadt Siegen hat in den letzten Jahren durch bauliche Veränderungen an Attraktivität gewonnen. Die belebte Stadt wird durch das Schloss der Oberstadt, das Rathaus und die angrenzende Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern geprägt. Modern gestaltet sich die Unterstadt mit dem neuen Siegufer, zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Das Apollo-Theater, die Siegerlandhalle und ein großes Angebt an heimischen Vereinen fördern Kultur und Sport. Wunderschöne Wanderwege führen durch die grüne Natur und entlang des Rothaarsteigs. Die Universität, eine Auswahl an Gymnasien, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser ist selbstverständlich. Weidenau ist ein Stadtteil von Siegen und profitiert ebenfalls von den beschriebenen Verkehrsanbindungen. Teile der Universität sind hier ansässig und ein separates Einkaufszentrum mit viel Parkmöglichkeit befinden sich im Zentrum.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Verkäufer: - professionelle Marktwerteinschätzung, um einen fairen Verkaufspreis zu ermitteln - Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen - kontinuierliche Werbung z.B. im Internet, in Zeitungen und in unseren Geschäftsstellen vor Ort - gezielte Ansprache von Kaufinteressenten - Bonitätsprüfung des potenziellen Käufers - Durchführung von Besichtigungen - Verhandlung mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Übergabe der Immobilie - Service auch über den Verkauf hinaus