3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 120 m²
47228 Duisburg

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten Zweifamilienhaus. Die großzügige Grundrisslösung bietet angenehme Wohnverhältnisse. Zu der Wohnung gehört zudem ein wohnraummäßig ausgebauter Spitzboden mit zwei Zimmern, welche als Abstellräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können und nicht mit in der Wohnfläche enthalten sind. Eigene Kellerräume sind nicht vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im neu gestaltetem Bad. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.

Baujahr: 1979

Etage:
1. Obergeschoss (Dachgeschoss u. Spitzboden)

Bauweise:
1-1/2 -geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach

Heizung: eigene Gaszentraltherme (Baujahr 2013)

Fenster: Holz, Isolierverglasung, Rolladen

Garage / Stellplatz:
1 PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Tor und vorliegendem Stellplatz

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete: 50,00 EUR
, 2 Garagenstellplätze, Miete: 50,00 EUR

Nebenkosten monatlich:
Euro 145,00 Betriebskosten für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Versicherungen, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Heizungswartung sowie Schornsteinfeger alle zwei Jahre. Die Heizung wird auf den Namen des Mieters zur direkten Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen angemeldet (Verbrauch aktueller Mieter ca. € 120,00).

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bezug: ab dem 01.08.2019 oder nach Vereinbarung

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m²
Kautionshinweis: 1.550,00 2 Monatskaltmieten

Angenehme und ruhige Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Bergheim in unmittelbarer Nähe des Freizeitgebietes "Toeppersee".