3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 95 m²
26683 Saterland

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503428?accessKey=5cbf +++ In dieser freundlichen und einladenden Eigentumswohnung aus dem Jahr 1991 haben Sie und Ihre Familie rund 95 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Diese verteilen sich auf 3 Wohnräume sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und die naturnahe, zentrale Wohnlage sind nur 2 der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Auch die optimale Raumaufteilung mit 2 im ruhigen hinteren Teil der Wohnung gelegenen Schlafzimmern sorgt für ein rundum komfortables Wohnen und macht das Objekt zur idealen Wahl für Paare oder Familien mit Kind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und den 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über einen Heizungs- und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich sorgt für zusätzliche praktische Staufläche. Zusätzlich ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden, eine Terrasse vor dem Haus könnte noch angelegt werden. Ein Carport sowie 2 weitere Stellplätze stehen Ihnen für Ihre Pkw zur Verfügung. Nicht zuletzt sind mit dieser Immobilie Kapitalanleger angesprochen, denn auch die anderen 3 Wohneinheiten des Hauses stehen zum Verkauf. Neben einer weiteren, spiegelverkehrten Wohnung im Dachgeschoss für 119.0000 € finden Sie 2 rund 105 m² große Wohnungen im Erdgeschoss für jeweils 139.000 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 16395

+ Freundliche Eigentumswohnung in zentraler, naturnaher Lage + Eigennutzung oder Kapitalanlage - weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf + Neue, helle Einbauküche + Tageslichtbad (Dusche, Badewanne) + Großzügiges Wohnzimmer + Optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern + Carport, 2 Stellplätze + 2 Abstellräume + Gemeinschaftsgarten, zusätzlich möglich: Terrassenausbau

Die freundliche Eigentumswohnung besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier im Ortsteil Sedelsberg, rund 36 km westlich der Großstadt Oldenburg, die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel. Durch die zentrale Lage erreichen Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf in nur etwa 4 Fahrradminuten, eine Apotheke nach nur ca. 850 m und eine Postfiliale sowie einige Einzelhandelsgeschäfte verteilen sich im nahen Umfeld. Das Bildungsangebot vor Ort besteht aus einem nur ca. 1,3 km entfernten Kindergarten sowie einer etwa 12 Gehminuten entfernten Grundschule. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 42 und 401 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, der nahe gelegene Busbahnhof bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie bspw. Oldenburg mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

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