3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 67 m²
01159 Dresden
bisheriger Preis €540

- sanierter Altbau in ruhiger und beliebter Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Erdgeschosswohnung
- Balkon zum Hof
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Hundehaltung wird nicht gestattet
- im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart
"online-Expose unter www.cmdd.de/id18699"

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Baujahr: 1897,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 95,7



Stichworte:
Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.