2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.900
17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

in mittelbarer Nähe zum Zentrum und Stadt-/Museumshafen

Lagebeschreibung:
„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mittlerweile zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit. Im beliebten Stadtteil Eldena ist das 800-jährige Zisterzienserkloster und der Strand entlang des Boddens. In Wieck befinden sich die historische Holzzugbrücke, das Segelschulschiffes „Greif“, die Mole und viele gastronomische Einrichtungen. Der Wiecker Hafen diente schon in früheren Zeiten als Fischereihafen. Ladebow hat eine Kirche, Kleingartenanlagen in denen die Hobbygärtner Ruhe und Entspannung finden und es entstanden neue Wohngebiete zu der reizvollen Siedlung aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts.

Objektbeschreibung:
In guter Fußlage zur Innenstadt Greifswalds wird dieses Mehrfamilienhaus mit 30 Eigentumswohnungen in der nördlichen Mühlenvorstadt, Marienstraße entstehen. Geplant ist es in Massivbauweise mit Personenaufzug und Keller mit Tiefgaragenplätzen und Kellerräumen. Die Eigentumswohnungen haben 2-4 Zimmer mit verschiedenen Wohnflächen von 50,85m² bis 140,57m² mit einer gehobenen Ausgestattung von Parkettboden, Kunststofffenstern teilweise mit Rollläden und einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, welcher separat erworben werden kann. Ein Außenstellplatz kostet 9.000,-€ und ein Tiefgaragenplatz 19.000,-€. Die Wassernähe zum Ryck mit seinem Museumshafen sowie die unmittelbare Lage zur Innenstadt machen diese Wohnungen äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten in der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Marktplatz, Kino, Theater, Stadtverkehrbus, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte etc. und auch ein Bummel entlang des Rycks. Sie können Ihren PKW stehen lassen und so einen Beitrag für die Gesundung der Umwelt beitragen. Die 2-Raum-Eigentumswohnungen sind wahlweise im 1.OG bis 3. Obergeschoss verfügbar und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie einen Flur. Auf Wunsch sind Veränderungen der Ausstattung nach Absprache möglich. weitere verfügbare Wohnungen: - 2 Zimmer, ab 56,01m², Balkon, ab 138.300 EUR - 2 Zimmer, ab 60,22m², Balkon, ab 149.900 EUR

Sonstiges:
Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Daten:
Kaufpreis: 136.900,00 €
Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,43m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1784-0588-08