5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
98711 Thüringen - Schmiedefeld am Rennsteig

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Altbau, Garten/-mitnutzung

Eigentumswohnung in Schmiedefeld

Lagebeschreibung:
Auf dem Dach des Thüringer Waldes in unmittelbarer Rennsteignähe, im Biosphärenreservat Vessertal liegt der staatlich anerkannter Erholungsort. Wälder, Berge, Wiesen und Auen rahmen den Ort, in einer Höhe von 750 m ein. Diese abwechslungsreiche und romantische Natur machen Reiz und Attraktivität des Ortes, mit seinen ca. 1800 Einwohnern, aus. Handwerk und Tourismus prägen das Profil des Ortes.
Schmiedefeld wurde 1406 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gründung geht auf den Abbau und die Weiterverarbeitung von Eisenerz zurück. Im 16. und frühen 17. Jh. stand dieser Industriezweig als Zulieferer für die Suhler Waffenherstellung in voller Blüte, bis er schließlich im 19. Jh. der rheinisch-westfälischen Konkurrenz unterlag. Die in den Jahren 1809 und 1855 gegründeten Porzellanfirmen erwiesen sich als nicht existenzfähig, und erst die seit 1862 eingeführte Glasindustrie brachte einen wirtschaftlichen Aufschwung. Auch die Herstellung von Musikinstrumenten wie Orgeln, Geigen und Zittern bildete über 150 Jahre eine bedeutende Erwerbsquelle, durch die Schmiedefeld weit über die Grenzen hinaus bekannt wurde.
Schmiedefeld ist Wanderparadies und Ski-Eldorado. Zahlreiche, gut beschilderte Wanderwege führen Sie in die nähere und weitere Umgebung des Ortes. Ein Ausflug lohnt sich beispielsweise zum "Hausgipfel" dem "Großen Finsterberg" 944m, mit einer Aussichtsplattform und Schutzhütte. Hier hat man einen schönen Rundblick ins Thüringer Land. Der "Große Eisenberg" 908 m, an dessen Fuß sich der Ort ausbreitet, verfügt über einen Skilift mit Flutlichtanlage, der mit einer Länge von 800 m einen Höhenunterschied von 120 m überwindet und damit ausgesprochen familienfreundlich ist. Die Wohnung befindet sich im EG und DG eines Zweifamilienwohnauses am Ortsrand von Schmiedefeld in ruhiger und sehr schöner Lage.

Objektbeschreibung:
sehr ruhige Ortsrandlage, EG: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse DG: 2 Gästezimmer, Garagenplatz vorbereitet

Ausstattung:
Flüssiggas-Etagenheizung, Fenster Kunststoff-Iso, Prefa-Dach 2001, Haus ist gedämmt, Kaminofen, Einbauküche, große Terrasse, 2 Gästezimmer im DG, vorbereiteter Garagenplatz, u.v.a.m

Sonstiges:
Baujahr: 1906
Energiekennwert: 165,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906,1992
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 165,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14892