3-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 84 m²
Grenzstrasse 20, 90513 Zirndorf

Tolle 3-Zi-EG-Wohnung:
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung wurde 2013/2014 in Zirndorf Alte Veste erbaut. In gehobener Wohnlage wurden im alten Zirndorfer Villenviertel moderne Stadthäuser errichtet. Die lichtdurchflutete und mit viel Gefühl für hochwertige Details geplante Wohnung lässt Ihre Wohnträume wahr werden.
Heizung: Fussbodenheizung
Fernsehen: SAT
Einbauküche mit Spülmaschine
Bad: modern Du+Wanne
Keller: schönes Kellerabteil
Hausreinigung in den NK
Bodenbelage: Parkett Eiche Kaschmir
Eigener Garten: 159 qm

Aufteilung:
Wohnen/ Essen: 28,54qm
Schlafen: 14,87qm
Kind/Arbeiten: 10,33qm
Küche: 7,12qm
Bad: 6,32 qm
Diele: 7,77qm
AR: 1,66qm
Terrasse: 16qm/2:8 qm
Keller: 8qm
Nutzfläche : 92,61 qm

Ihr Fahrzeug kann auf dem Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.

Haus- und Wohnunsgdetails:
Das Haus wurde aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem und Betondecken gebaut. Das Dach ist ein Walmdach mit Betondachsteinen. Beheizt wird die Wohnung per Gasbrennwerttechnik. Bei der Haustüranlage spielt die Sicherheit eine wichtige Rolle. Deshalb besteht sie aus einer Aluminiumtüre mit Sicherheitsschloss (Panikschloss); die Verglasungen werden mit Sicherheits- und Isolierglas ausgeführt. Ausgestattet wird die Wohnung mit Bad/WC und Küchenbereich mit Fliesen und in den restlichen Wohnräumen mit hochwertigem Parkettboden. Sämtliche Fenster- und Fenstertürelemente werden als Kunststoff-Markenfenster mit verdeckt liegendem Dreh- bzw. Dreh-/Kippbeschlag und mit hochwertiger Isolierverglasung ausgeführt. Alle Fenster (bis auf innenliegende) erhalten Kunststoffrollläden.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung wird zum 01.10.2019 frei, kann jedoch auch schon ab 01.09.2019 gemietet werden.
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Bitte nur solvente Mieter.

Melden Sie sich gerne per E-Mail an: nagel-antje@gmx.de oder per Telefon : 0163 - 2586440

Geniessen Sie die herrliche Naturlage in unmittelbarer Nähe zur Alten Veste und zum Kurpark, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Und wenn Ihnen der Sinn nach mehr Trubel steht, dann bringt Sie die fußläufig entfernt gelegene Regionalbahn auch ohne Auto zuverlässig in die pulsierenden Stadtzentren.