5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €740.000 143 m²
Adelheidstr. 1 A, 83670 Bad Heilbrunn, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Auf dem Grundstück des ehemaligen Gästehaus Bartholomä, dass zentral gelegen ist und einen unverbaubaren Blick auf Berge, Grünflächen und Wald bietet, entstehen 8 großzügige, barrierefreie Wohnungen in herrlicher Süd-West Ausrichtung. Der heilklimatische Kurort Bad Heilbrunn ist wunderschön im bayrischen Voralpenland gelegen, eingebettet zwischen Isar und Loisach. Traumhafte Seen und Berge sowie attraktive Städte mit kulturellen Angeboten sind schnell zu erreichen, zudem befinden sich zahlreiche Ausflugsziele in der Nähe und bieten viele Möglichkeiten zum Wandern, entdecken oder einfach nur zum Entspannen.

Die wichtigsten Objektdaten: - 8 Wohnungen von 100 m² - 143 m² - Grundriss und Ausstattung können angepasst werden - Mit Aufzug direkt in die Wohnung - Gärten, Terrassen, Balkone mit SW Ausrichtung - Jede Wohnung mit Garten und Balkon/Terrasse, Strom- u. Wasseranschluss - Hochwertige Ausstattung - Alle Stellplätze und Abstellräume in der TG - Unverbaubarer Blick auf Bergpanorama und viel Grün - Ruhige, zentrale Lage - Ziegel massiv Bauweise - Fußbodenheizung - Hochwertiger Echtholzparkett - Namhafte Markentüren - Sanitäranlagen und Armaturen (z.B. „Laufen“ und „Grohe“) - Smarthome Steuerung für Licht, Heizung, Rollläden - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Gartenanteil (Sondernutzung) ca. 220 m² - u.v.m

Im Ort findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z. B.: Bäckerei, Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Bioladen, Sparkasse, Tankstellen, Ärzte, Fachklinik, usw. Geeignet ist Bad Heilbrunn für Jedermann, für Familien mit Kindern, den Sportler, den ruhe-suchenden Großstädter, Manager und Ruheständler die Ihr Leben in der Natur genießen wollen. Kindergarten mit Krippenplätzen, Grundschule, Sport- und Tennisanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Heilbrunn liegt an einer der nördlichsten Ausbuchtungen der Alpen im südlichen Bayern. Das Stallauer Eck (1213 m) gehört neben Zwiesel (1348 m) und Blomberg (1248 m) zu den nächstgelegenen Bergen. Der Ort ist eingebettet zwischen Isar und Loisach und zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten. Im Norden ist die nächste Stadt Geretsried, welche auch, nach Einwohnerzahl, die größte im Landkreis ist. Vielen Pendlern dient Bad Heilbrunn wegen der günstigen Verkehrssituation (A 8, A 95, S-Bahn in Wolfratshausen und Holzkirchen, BOB in Bad Tölz) und der bevorzugten Lage als Wohnort, da im Norden ungefähr 60 km entfernt München liegt. (Quelle Wikipedia) - München, ca. 60 km, ca. 35 Autominuten - Garmisch-Partenkirchen, ca. 46 km, ca. 38 Autominuten - Bad Tölz, ca. 10 km, ca. 10 Autominuten - Penzberg, ca. 8 km, ca. 6 Autominuten - Geretsried, ca. 14 km, ca. 19 Autominuten - Wolfratshausen, ca. 21 km, ca. 25 Autominuten - Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, BOB (Bad Tölz), DB (Bichl), S-Bahn (Wolfratshausen) - Grundschule: Vor Ort 2017 renoviert (Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen (Bad Tölz, Penzberg, Lenggries, usw.) - Kindergarten / Krippe: Vor Ort - Seen: (Kochelsee, Walchensee, Stallauer Weiher, Schönauer Weiher, Osterseen, Starnberger See, Sylvenstein See) - Restaurant / Café: Ristorante daRicardo, Restaurant Parkvilla, Gasthaus Kronschnabel, Da Luca im Bierhäusl, Café-Bistro Kräutertopf, Hotel zum Zauberkabinett, Landgasthof Hotel Reindlschmiede, RamsAu - Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Fachklinik Bad Heilbrunn, Heilpraktiker, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Fitnessstudio

Der Kaufpreis der Wohnung ist zzgl. Stellplätze TG Wohnung 740.000,00 + 3 x TG 60.000,00 gesamt 800.000,00 Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nur zu Visualisierungszwecken aufgezeigt und nicht im Kaufpreis enthalten.