2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 55 m²
Simsonstr. 34, 45147 Essen, Holsterhausen

Erstbezug nach Modernisierung! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. und somit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im historischen Simsonblock. Aktuell wird die Wohnung umfangreich modernisiert. Nach der Modernisierung erwartet Sie... ...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität, ...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen, ...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände, ...neue Elektrik, ...neue Kunststofffenster, ...uvm. Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus? - Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort - 24 Stunden/ 7 Tage Notdienst **Bei den inserierten Innenraumfotos handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.**

- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung - Hochwertiger Designboden in heller Holzoptik - Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände - Weißer Fliesenspiegel in der Küche - Neue Fenster - Weiße Türen - Kellerraum - Haustürsprechanlage - Isolierverglasung - Multimedia-Anschluss (TV in NK enthalten) - Durchlauferhitzer elektrisch

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

- Ausstattung: Kabel TV, SAT-Anlage, Wannenbad, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Isolierverglasung, Küche, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.