Haus zu vermieten €3.300 215 m²
22559 Hamburg

Ein Haus für die ganze Familie! Durch den Windfang betreten Sie den großzügigen Flur, der ausreichend Abstellmöglichkeit und ein Gäste WC bereit hält. Von hier aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Kachelofen der zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie einlädt. Anliegend können Sie das Esszimmer mit angrenzender Einbauküche erreichen. Die Küche ist vollwertig ausgestattet und bietet Ihnen Zutritt zu einem Balkon. Der Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster mit Ausblick und Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem fantastisch angelegtem Garten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit en-suite Vollbad runden das Erdgeschoss ab. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weitere vier Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage, einem Zimmer ist ein Balkon vorgelagert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Nutzfläche inkl. Waschküche. Besonders hervorzuheben ist hier die Sauna, welche zur Entspannung einlädt. Vom Untergeschoss haben Sie direkten Zugang zur Garage die Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge bietet und dieses besondere Angebot abrundet.

- Besonderheiten: Kamin

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in Rissen, ca. 5 Minuten Fußweg von der S-Bahn und dem Ortszentrum entfernt. Die direkte Nachbarschaft ist von großzügigen Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Rissen ist Hamburgs westlichster, aufstrebender Elbvorort. Nicht beeinträchtigt vom Flugverkehr liegt diese Wohngegend zwischen dem Forst Klövensteen mit ausgedehnten Wanderwegen, dem Wildpark und dem Elbufer. Der Ortskern von Rissen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch hohen Ansprüchen gerecht werden. EDEKA, Budni, Penny, REWE und Alnatutra bieten neben den vielen Bäckereien und kleinen Fachgeschäften eine große Auswahl an Nahversorgungsmöglichkeiten. Abgerundet durch Haushaltswaren, Apotheken, viele Fachchärzte, Cafés und Restaurants bleiben hier wenige Wünsche offen. Die neun Kitas in Rissen liegen für Sie in maximal zehnminütiger, fußläufiger Entfernung von Ihrem neuen Zuhause. Die Grundschule Marschweg wie auch die Stadtteilschule Rissen mit allen Schulzweigen erreichen Ihre Kinder in wenigen Minuten. Diverse Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung bietet der Rissener Sportverein mit Angeboten wie Fußball, Tennis und Handball. Dem Pferdesport können Sie beispielsweise in den Reitställen Klövensteen, Brunkhorst oder Rissen nachgehen. Durch den S - Bahnhof Rissen ist eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City gegeben. Altona erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. Mit dem PKW ist die City in 35 Minuten erreichbar.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 189, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1986