3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.400.000 118 m²
82343 Pöcking

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Starnberger See in Niederpöcking. Die Wohnung ist uneinsehbar und bieten viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Highlights der Wohnanlage ist die Seezulage inklusive privatem Steg und Bootsanleger. Besonders hervorzuheben ist der zum See ausgerichteten Balkon, der dem Wohnzimmer vorgelagert sind. Außerdem gelangt man über die Küche auf die Terrasse und von den Schlafzimmern auf einen weiteren überdachten Westbalkon. Den großen gepflegten Garten und die private Steg erreichen Sie über den Hauptbalkon vor dem Wohnzimmer.

Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über118,82 m² Wohnfläche. Sie umfasst im Wohnzimmer mit einer großzügigen Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette. Die Wohnung bietet insgesamt eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Im Untergeschoß bietet das Objekte einen gemeinsam genutztes Schwimmbad sowie eine Sauna. Sie eignet sich sowohl als eleganter Wohnsitz am See als auch als komfortabler Ferienwohnsitz.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- 3 Zimmer-Wohnung
- 2019 renoviert
- Seezugang mit privatem Steg
- Bootsanlegeplatz
- hochwertiges Parkett
- Zwei Balkone plus Terrasse mit kleinem Garten
- Schwimmbad
- Sauna
- Garagen- und Außenstellplatz
- Kellerabteil

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Niederpöcking am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnlagen der Region. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ein paar Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 45 Minuten. Niederpöcking und die Umgebung bieten ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Wander- und Skigebiete rund um Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Das vielfältige gastronomische Angebot bietet lokale und überregionale Küche.