2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 73 m²
Am südlichen Ortsrand von Mittenwald befindet sich diese ebenso gemütliche wie gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ca. 1966 errichteten Mehrfamilienhaus.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer mit heimeligem Essplatz verfügt über eine zweiflüglige Tür zum Balkon und bekommt über ein Dachflächenfenster zusätzlich Licht. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer ist dank eines Dachflächenfensters ebenfalls sehr hell. Das moderne, helle Duschbad wurde 2016 komplett erneuert und kann mit einer bodengleichen Echtglas-Dusche aufwarten.
Ein kleines, helles Arbeitszimmer bietet genug Platz für einen Schreibtisch oder eine kleine Werkstatt.
Zusätzlichen Stauraum bieten im Dachgeschoss die beiden Abseiten mit ca. 9 bzw. 8 m², die vom Schlaf- bzw. Arbeitszimmer erreichbar sind, sowie der große Kelleranteil.
Bei der Flächenangabe (ca. 73 m²) handelt es sich um die Bodenfläche der Wohnung ohne die Abseiten und den Keller.
Durch die in 2011 erfolgte, aufwändige Dämmung des Daches bietet die Wohnung das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.
Mit zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Für Waschmaschine sowie Trockner ist ein Stellplatz im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden und ist ab 1.09.2019 frei. Ein Großteil der Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanethOme vom Verkäufer eine Provision.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 2011
Mittenwald liegt in der Region Oberland und zugleich im Werdenfelser Land. Westlich des auf rund 920 m ü. NHN gelegenen Ortes befinden sich die beiden Bergseen Lautersee und Ferchensee und das Wettersteingebirge. Östlich entlang des Mittenwalder Ortszentrums fließt die Isar, über der die Gipfel des Karwendels aufragen.
Direkt an Mittenwald vorbei führt die Bundesstraße 2 sowie die Eisenbahnstrecke der Mittenwaldbahn.
Mittenwald verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Innsbruck-Garmisch-Partenkirchen. Stündlich besteht mit den Regionalzügen eine Verbindung nach München über Garmisch-Partenkirchen, Weilheim in Oberbayern und Tutzing. Und zweistündlich verkehrt ein Regionalzug von München Hauptbahnhof nach Innsbruck Hauptbahnhof .
Die Haupteinnahmequelle des Ortes stellt mit Abstand der Tourismus dar.. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur (u. a. Kunsteisstadion, Tennishalle, Skilifte, Sessellift, Bergbahn) ist Mittenwald auch bekannt für sein altüberliefertes kulturelles Brauchtum. Alle fünf Jahre findet dort der "Bozner Markt" statt, außerdem auch alle vier Jahre der Internationale Geigenbauwettbewerb.
Weiterhin bietet der Ort seinen Einwohnern eine vollständige, funktionierende Dorfstruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Bäckereien, Supermärkte, Apotheke etc.. Weiterführende Schulen befinden sich in Garmisch-Partenkirchen.
