2-Zimmer Wohnung zu vermieten €572 71 m²
01097 Dresden

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im Mansardgeschoß eines sanierten und denkmalgeschützten Gründerzeithauses ermöglicht einen freien Blick über die Dächer der Dresdner Neustadt. Die Wohnungen wurden in den neunziger Jahren behutsam saniert, so dass der Charakter des Hauses erhalten blieb, mit z. T. aufgearbeiteten Original-Türen und Holzböden. Teilweise wurden bei Bedarf neue Parkettböden eingebracht. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Wanne und Hänge-WC ausgestattet.

Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden. Die Verkehrsanbindung ist gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt durch das Viertel fährt eine Straßenbahn, auf den das Viertel begrenzenden Straßen verkehren weitere fünf Linien. Die Wohnung befindet sich im "Hechtviertel" und liegt in der Nähe der Stauffenbergallee. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Heizkosten trägt der Mieter direkt (Gasetagenheizung). Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Der Vermieter wünscht eine 24-monatige Mietbindung. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Das Dachgeschoss wird durch einen Lift erreichbar, welcher gerade errichtet wird. Bei Inbetriebnahme wird es dadurch eine Mietanpassung geben.