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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 97645 Bayern - Ostheim | Mapio.net
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97645 Bayern - Ostheim

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 289.900
97645 Bayern - Ostheim


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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Barrierefreie Wohnanlage mit Tagespflege in Ostheim

Objektbeschreibung:
In Kürze entsteht in der Gemeinde Ostheim ein modernes Mehrfamilienwohnhaus.
Über 2 Etagen entstehen 10 barrierearme Eigentumswohnungen, welche mittels Aufzugsanlage erreichbar sind.
Im EG der Wohnanlage befindet sich die Sozialstation der Diakonie.
2 Wohnungen entstehen im 1. OG über den Carports/ Garagen.
Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher für 18.500 € zusätzlich vom Käufer erworben wird.
Die Wohnungsgrößen liegen bei diesem Bauprojekt zwischen 53 m² und 81 m².
Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im 2.OG befindet beträgt 75 m².
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche.
In den Schlaf-und Wohnräumen kann ein Vinylboden aus 3 Mustervorlagen ausgewählt werden.
Auch die Fliesen können aus 3 Mustern ausgesucht werden.
Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen.
Die dreifach isolierverglasten Energiesparfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
In dem Objekt befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Gesamtobjekt wird in Holzständerbauweise im KFW 40-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist.
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach der Makler-und Bauträgerverordnung und zwar wird hierbei nach dem sogenannten Baufortschritt gezahlt.
Das Objekt wird an die Fernwärme angeschlossen.
Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 10.000 € möglich.
Bedarfsausweis, A, BJ 2019, 34,10 kWh/m², Fernwärme
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Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.


Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 289.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 75,11m²
Baujahr: 2019

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34.10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 592


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