Haus zum Verkauf €325.000
Ausstattung: Einbauküche
Individuelles Wohnhaus mit Einlieger- bzw. Ferienwohnung
Objektbeschreibung:
Mal was anderes ... individuelles Wohnen in der schönen Rhön.
Nur 12 Autominuten von Fulda entfernt!
Merkmale:
- massive Bauweise - Betondecken
- Warmwassererzeugung/Heizung über Flüssiggas
- ausgefallene auffällige Architektur
- 2 Wohneinheiten (Hauptwohnung ca. 120m² + Einlieger- bzw. Ferienwohnung 50m²), separte seitenverkehrte Eingänge
- Einlieger- bzw. Ferienwohnung komplett eingerichtet
- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Theke
- große und hohe Terrassentüren im Wohnbereich
- Kaminofen
- volle Unterkellerung
- Doppelcarport
- großer Schuppen
Dieses ausgefallene Haus eignet sich aufgrund seiner Grundrissgestaltung im Bereich der Hauptwohnung für max. 4 Personen. Die Einliegerwohnung könnte auch von größeren Kindern genutzt werden.
Grundriss EG:
Flur, offener Wohn- und Essbereich mit mehreren Ausgängen zur Terrasse und zum Garten
Grundriss DG:
2 Schlafzimmer, großes Büro- bzw Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
Spitzboden
Keller:
WC, 2 Vorratsräume, Heizungsraum mit Flüssiggasheizung
Einliegerwohnung
separater Eingang - seitenverkehrt zum Hauseingang der Hauptwohnung.
Diele mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer mit Ausgang zur Westterrasse, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Ostterrasse
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage ist direkt nach Kaufvertagsabschluss fällig und vom Käufer/Erwerber zu tragen.
Daten:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 170m²
Gesamtfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 803m²
Baujahr: 1993
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 125,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5329
