Haus zum Verkauf €310.000 140 m²
Wilhelm-Röntgen-Viertel 59, 66740 Saarlouis

Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus (Reihenhaus) befindet sich in der Straße "Wilhelm-Röntgen-Viertel" in Saarlouis Steinrausch, einem beliebten Stadtviertel der Kreisstadt Saarlouis. Das 3 1/2 geschossige, vollunterkellerte Wohnanwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.140 m² befindet sich in einem modernen und renovierten Zustand. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut. Das Verkaufsobjekt verfügt somit über 6 vollwertige Zimmer, was Ihnen einen entsprechenden Gestaltungspielraum bietet. Das schön angelegte Grundstück mit einem gepflegten Garten hat eine Gesamtgröße von ca. 300 m².

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: 0681 39611218 - Mobil: 0177 2357771

Email: info@the-home-immobilien.de


Information:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufteilungsplan:
EG: Wohn-/Essbereich mit Terrassen bzw. Gartenzugang, Küche, Gäste WC und Diele

1.OG: Schlafen, Schlafen, Büro, Bad mit Wanne

DG: großer Wohn-Schlafbereich mit kleiner Küche

UG: Partykeller, Kellerraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum, Treppenaufgang zum Garten

Sanierungs-/Renovierungsplan:
- ca. 2014: Fenster mit 3-fach Verglasung
- ca. 2014: neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- ca. 2012: Fassade
- ca. 2010: Heizung (Betriebsart: Fernwärme)
- ca. 2010: Bad
- elektrische Rollläden in EG und 1.OG


Virtueller Rundgang:
360° Objektbesichtigung / Virtueller Rundgang

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Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Widerrufsbelehrung:
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Wilhelm-Röntgen-Viertel auf dem Saarlouiser Steinrausch, inmitten eines ruhigen und sehr gefragten Wohngebietes der Kreisstadt Saarlouis. In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt befindet sich eine schöne Parkanlage. Die BAB 8 ist ebenfalls in 1-2 Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Stadtkern von Saarlouis bietet neben Kindergärten, Schulen, Ärzte auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Weiterhin in unmittelbarer fußläufiger Entfernung zu dem Verkaufsobjekt befinden sich Grippe, Kita, Grundschule, Einkaufscenter und Bushaltestelle (weiterführenden Schulen). Auch das Sonnenbad Steinrausch (Freibad) befindet sich in unmittelbarer Objektnähe.