3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 86 m²
87534 Oberstaufen

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Oberstaufen liegt diese ca. 86 qm große Erdgeschoss-Wohnung. Diese Immobilie verfügt über einen sehr ansprechenden und klar aufgeteilten Grundriss. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das Kinder- und das Schlafzimmer haben Laminatboden, die Diele/Flur sowie das große Wohn-Eß-Zimmer haben einen Parkettboden. Vom Wohnbereich aus kommt man auf den großen Eck-Balkon. Alle Zimmer sind sehr hell, auch das Bad hat ein großes Fenster. Die Wohnung wird inkl. EBK verkauft; auch die Einbauschränke im Bad verbleiben in der Wohnung. Das Badzimmer hat einen Doppel-Waschtisch sowie eine Wanne und ein WC. Auch ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein sehr großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz runden das Ganze ab. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst!

-letzte Sanierung 1990 -inkl. Einbauküche -inkl. Einbauschränke im Bad -Tageslichtbad -gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum -sehr großer gemeinschaftlicher Garten -gemeinschaftlicher Grillplatz am Haus

Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar. Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe. Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen. Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung: Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen. Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung. Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ein paar Gehminuten. Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.. Wohnen wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben. Ein Ort zum Entspannen und Sonne tanken.

Zum Objekt wird eine Einzelgarage angeboten. Die Extrakosten hierfür belaufen sich auf 15.000,- €. Die Wohnung ist nicht bewohnt und steht in Absprache zur Verfügung. Ihr KORTE - Immobilienteam