3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 67 m²
Curt-Projahn-Weg 81, 51545 Waldbröl, Oberbergischer Kreis

Diese geräumige und sonnige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Waldbröl. Die im EG links gelegene Wohnung umfasst ca. 67m² Wohnfläche. Der Grundriss verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und einen Balkon mit Ausrichtung mit Blick ins Grüne! Die Wohnung ist leer und wird ab sofort zur Selbstnutzung angeboten. Das Objekt und das Wohnumfeld mit den liebevoll angelegten Grünflächen sind stets gepflegt und bieten einen wundervollen Charme. Exemplarisch können Sie in der Anlage den Grundriss der Wohnung einsehen. Die Wohnung wurde frisch saniert und wird zum Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Das Haus ist mit einer modernen Fassade sowie isolierverglasten Kunststoffenstern versehen und verfügt über Gas- Zentral-Heizung. TV kann über DVB-T oder alternativ per SAT-Antenne bzw. Internet-TV empfangen werden. In der Gesamtmiete sind bereits die umlegbaren Betriebs- und Heizkosten enthalten. Die Wohnungen werden grundsätzlich vollständig renoviert mit Laminatböden bzw. Vinylböden übergeben. Die Wohnung wird ohne Kellerraum vermietet. Die Kaution beträgt 900,-- EUR pauschal. (2 NKM).

Waldbröl ist eine bevorzugte Wohnlage im mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung zur B256 und A4.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Angebote in Waldbröl auf Anfrage ! Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Herrn Ludwig, tel. 0231 - 22 98 13 63 oder 0157- 501 844 00 bzw. per Email : info@ludwigimmo.de