2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 51 m²
84028 Landshut

Ihre neue, attraktive ca. 51 m² große Wohnung, befindet sich im eines gepflegten1998 erbauten Mehrfamilienhauses in einer grünen Umgebung. Sie verfügen über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie über eine großzügige überdachte Sonnen-Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung für zzgl 15.000€. Eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt Ihre attraktive neue Wohnung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen Ihr gemauerter Kellerraum. Ausserdem stehen Ihnen ein Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird ab sofort MIETERFREI verkauft.

Ihr neues, helles Wohn- und Esszimmer zimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Die Terrassentür und die großen Fensterfronten bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie ausreichend Frischluftzufuhr und Tageslichteinfall. Der Boden wurde hier sowie in Ihren anderen Wohn- und Schlafräumen mit edlem und pflegeleichtem Eichenparkett ausgelegt. Von Ihrem Wohn- Esszimmer aus begehen Sie Ihre geräumige, zur Südseite liegende Sonnen-Terrasse. Platzieren Sie hier Ihre Sitzgruppe und Ihre Sonnenliege. Ihre neue Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung. Bei der Bodengestaltung wurden pflegeleichte Fliesen in einem hellen Farbton gewählt. Von Ihrer Küche aus haben Sie ebenfalls eine wunderbare Aussicht. Das Fenster sorgt für gute Belüftungs-Möglichkeiten. Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig genug, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Das Fensterelement sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und Frischluftzufuhr. Ihr neues, hell und modern gefliestes Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Fenster sorgt für gute Belüftungs-Möglichkeiten und reichlich Tageslicht. Sie haben auch Platz um ihre Waschmaschine hier anzuschließen.

Sie wohnen hier auf der langgestreckte Isarinsel Mitterwöhr in Landshut zwischen der rechtsseitigen Isar und der linksseitigen Kleinen Isar, im Stadtteil Peter und Paul. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, ein Wirtshaus, Apotheke, Post, Banken Fitnessstudio und Ärzte sowie Krankenhäuser sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur wenigen Metern. Ganz in der Nähe liegt der Sport- und Erholungspark Mitterwöhr mit Abenteuerspielplatz, Tennisverein, Campingplatz sowie Bootshaus des Rudervereins. Die Landkreis Stadt Landshut verfügt über eine gut erhaltene Altstadt. Genießen Sie hier die Landshuter Innenstadt mit Ihren vielen Boutiquen, ansprechenden Restaurants und gemütlichen Cafés oder besuchen Sie eine der zahlreichen Veranstaltungen. Auch der Idyllisch gelegene Hofgarten mit seiner farbenprächtigen Blumenanlage und mehreren Tiergehegen lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 92 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Landshut traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Gewerbe und Dienstleistungen sind jedoch mehr als ausreichend in nächster Nähe erreichbar, die medizinische und postmedizinische Versorgung ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen. Zu erreichen ist Landshut aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die Bahn verbindet Landshut mit den umliegenden größeren Städten und mit München.

3,57 % Vermittlungsprovision des beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt. Ihr Ansprechpartner vor Ort: Frau Koch, Telefon: 08161 / 935 35 38, E-Mail: anfrage@rko.immobilien Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer, zur Verfügung gestellt worden und wurden nicht von uns überprüft. Weitere attraktive Immobilien zum Wohlfühlen finden Sie hier: www.rko.immobilien ____________________________________________________________________________________ Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposees über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Angaben der Immobilie, welche nicht aus offiziellen Dokumenten entstammen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht durch RKo Immobilien geprüft. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposees. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.