1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000 38 m²
67483 Edesheim

Renditeobjekt, ca. 10% bis mindestens 2025 vermietet.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von 150qm, welches momentan in Verkaufsfläche und zusätzlich angrenzenden Flächen und separate Räume abgegrenzt ist. Der Preis des Ladenlokals liegt bei 175.000,- €
Zusätzlich zum Ladenlokal ist ein angrenzendes Appartement erwerbbar. Der Kaufpreis des Appartemens liegt bei 49.000,- €. Dieses hat eine Wohnfläche von 38 qm, dazu einen Keller und einen Garagenstellplatz. Ebenfalls fest vermietet.

Renditeobjekt, ca. 10% bis mindestens 2025 vermietet.
Hinter dem Ladenlokal befindet sich ein Appartement, welches ebenfalls erworben werden kann. Das Appartement ist auch separat als Wohnsituation nutzbar. Der Kaufpreis des Appartements liegt bei 49.000,- €. Vom Büro des Ladenlokals aus ist ein Durchbruch zum Appartement und damit die zusätzliche Nutzung möglich. Der Boden des Appartements wurde 2009 renoviert. Ebenfalls fest vermietet.

Das Entscheidende an dieser Immobilie ist, dass das Ladenlokal hervoragend, als Apotheke vermietet ist und somit eine Rendite von ca. 10% gewährleistet ist. Ebenso ist das Appartement vermietet.
Die Mietverträge laufen bis 2025 und haben noch Optionen, somit ist gewährleistet, dass die Rendite über Jahre garantiert ist.

Renditeobjekt, ca. 10% bis mindestens 2025 vermietet.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern des südpfälzischen Ort Edesheim. Dieser gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben.
Der wesentlich vom Weinanbau geprägte Ort liegt am Rande des Pfälzerwaldes und bietet ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weiterhin ist für die medizinische Versorgung bestens gesorgt. Aufgrund der Nähe zu Edenkoben sind alle Schulformen und weitere Bildunbgseinrichtungen sehr gut zu erreichen.
Edesheim verfügt über eine direkte Bus- und Bahnverbindung zu den Städten Neustadt an der Weinstraße und Landau in der Pfalz. Vervollständigt wird die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesautobahn A 65.