Haus zum Verkauf €439.000 152 m²
31157 Sarstedt

Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gr. Garage!
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Erst im Jahre 2004 wurde dieses - massiv gebaute - voll verklinkerte - Haus errichtet.
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Ideal für die große Familie oder auch für WOHNEN und ARBEITEN ( Büro ) geeignet.
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Das Erdgeschoss mit:
-- gr. Diele - Hauswirtschaftsraum
-- Elternzimmer mit sep. Ankleide
-- großer Wohnbereich mit offener Küche
-- modernes Bad mit Wanne und Dusche
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Von dem Dielenbereich gelangt man in das komplett ausgebaute
-- Dachgeschoss
-- mit insgesamt 5 weiteren Zimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche.
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Viel Platz zum WOHNEN und LEBEN !
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Anmerkung:
Das Haus wurde bewohnt von einer gr. Familie.
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Renovierungsarbeiten sind zu kalkulieren.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sarstedt - begehrte Wohnlage in östlicher Ortsrandlage !
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Verkehrsgünstig über B 6 - Messeschnellweg - zwischen Hildesheim und Hannover - gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe-
Schulen - Ärzte - Apotheke vorhanden -- Straßenbahnanbindung und DB nach Hannover