4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 124 m²
22549 Hamburg

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Stadthaus:
Schnuckeliges Stadthaus-Reihenhaus, wie eine Maisonettewohnung, wartet auf eine kleine Familie oder ein Paar....
Das Stadthaus hat 4 Zimmer und ist voll unterkellert.
Alle Fenster neu in 2013 !!!! inklusive elektrischer Rollläden !!!!

Ein schöner Eingangsbereich mit modernem Gäste WC mit beleuchtetem Wasserfallbild und spannenden Waschtisch erwartet den Besucher.
Die rustikale Küche aus Eichenholz ist gut durchdacht und hat eine schöne Sitzmöglichkeit mit Bartresentisch..Herd mit Pyrolyse und Backwagen, sowie Geschirrspüler neuwertig !!!
Vom Wohnzimmer, mit Stäbchenparkett, welches leider unter einem Teppich lag, blickt man in den niedlichen kleinen Garten mit Terrasse.
Die hochwertigen Bodenplatten von 2012 und der Aussenkamin laden zum Verweilen ein. Eine Markise schützt vor der Sonne und ein kleiner Abstellraum nimmt Gartenutensilien auf.
Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine schöne Belichtung.

Im 1 Stock befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer.
Hier wurde der alte Teppich bereits rausgerissen-es muss neu ausgelegt werden.
Es gibt einen kleinen Einbauschrank mit Licht und einen großen Balkon in dieser Etage.
Ausserdem ein luxuriöses Bad mit Duschtempel, tollem Waschtisch , Einbauschränken und einem chicen WC...im Wert von 10.000.- euro !!!
Im herrlichen Dachstudio ist viel Platz für Ihre Hobbys oder natürlich auch zum Wohnen...Hier wurden vor ein paar Jahren ebenso 3 hochwertige Veluxfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Ein in die Wand eingebauterr Kühlschrank ist ein schönes Gimmick!
Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie die Gasheizung aus dem Jahr 1990.

Ingesamt ein spannendes Objekt.

Der Preis 399.000.- euro zzgl. 6,25% Courtage inkl. Mwst.
SOFORT FREI.....

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Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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